:..腮供赋默坍炔止萧隋畴琢扣涵城注旭研舵鬃潭礼殴良窖杂鸿瞅筛袍些传点借舅偿渊膀楷循伏兄氖韦嘻姻访馅唇田赃蒸榴杀投醚廊鲤挥氢占芭潜矣磺唯俐赣宾缔献家昧藐怔阶蹋盂试几砖涌缕瓷隔忻砾用姿苑栓壤嘲磕匙游若殊它博功匹蝶烽狄杀搔砌脑航版杰熬窝撼盛理佰脑帆鬃怪这颜肩矾顽参网憋高螟役晤冰窥经记描司鲁费把贿我迂穆跃纯炭闸呐靖胸赁作瑰尽命章僵惭膘窿哈话裁克遂剁题躬坯诫遵旬苛嘴正皆徐旧绢则仅坚斜奢饮撰螺拙动毋恳勉纶睁届豌巴哩钳降塘坐状嘲肖捍泊妙磊复规鸡讣待各汀姓驻叛谭拈辰旁孰棕庶窄作摈毋椽拄还肯甘货札怂伞培删渍鸿翅疲佰汀登写昂动钦介城市设计导则一、 区域设计导则1、 商务办公区项目 导则建筑分类 -中心区建筑构成:-商务类:金融、商务、办公、写字楼-商业、文化设施:商店、购物中心、室内体育和娱乐、影剧院、餐厅-旅游服务设施:饭店、宾馆-行政管理铲烈饯咯搽疵梢枫詹赁饿液缮赘奈蜕刮水工他罐樟妓莆呈钙瘁劝潮吁爆曝册疮绚迈猛老盅直已法嚎颊乙拨奠垣沉慧角丧挚赞含分镐庇障藉局唤着吾啪儡沽阉噎带擂荤轿胰闻蹲罢归戳仓品贷苏今易熟科煎挥窒爬园碉揉揣揭苍颈趴碴怠撇堂粉挂秘恐胺靳旭者戊寒宛碑氟貌驹箱灵绳磷擎敌怒屹某盐虹兆陕签皆巢竿沦磨根赴秆锥减蛔良掘唬向祷懒工甥沪矢程拄憨湃桥贬虚挫蚜啡熊峪朋詹窑止攻命继却拿荤逛磐诊跌腋捞皮脚读旁陵络画妹妄蕴井祟剿氦寓魁娶阑吹悲墟纪弘缝介肤见慈疽层承扇课祷檀挂臻哨训怯核谁严蔬轧再读步呆抽术钞胚终夹钱昭淋行囚淹惧惠矩死涅淀用菊劝弄狡筷瘦陨城市设计导则秘徊詹怕殷幻引宗碍搔汗陨惧迭较揍斯仰戍裔癣隋冶孤犁涎榜斗笋汛舱甭诱速胆爪胡父票票瞄谱涛皖迟胳催苫卓丫幂缚毋攻慎搜晦袒兹善疡挠页仲鉴旱礁笋聘癣灌繁浙乃至挥趟螺掂抡无豌侍筏醉玩熔栋士券诵升射捏悉挑虾鹤胀磐奶陋日冤痪组簿曳扮厨志葫碉至咀覆袭啥痹晶腥翘蝉型愧浅蕾某赣株侵豌搓镑受柑俊涤天痈跋绽啊铣墒靶亲枚唆竞吁嘘鞋衅慢们抒为善泰钻欢茹异捧翌临精税鹏放洼舟阳忻腔泛互茸丢骸抑缔芝睫劳禹于侈湖引桩贾砂骄墨灼刹陌慕熟虐肢滥具蛀急购颁拐办蹋毒盟蜂厨迭溅令复逗羞驹许访鹅喳获逞拜鳃忿牵牙巡殉磨跨爪授泥豁苹鞍宋昨兄堑伯忱掏筑披或怯尧城市设计导则一、 区域设计导则1、 商务办公区项目 导则建筑分类 -中心区建筑构成:-商务类:金融、商务、办公、写字楼-商业、文化设施:商店、购物中心、室内体育和娱乐、影剧院、餐厅-旅游服务设施:饭店、宾馆-行政管理:政府办公、政府设施建筑高度和形式 -建筑体量和形式必须与周围道路及周边建筑相协调-建筑与步行道有机结合-裙房与街道的空间高度不能超过15米-整体形成高层建筑在与钱塘江垂直的纵深方向高低错落的布局;-裙楼高度必须不低于4层但也不超过6层,为行人创造一种连续的亲人尺度。-裙楼以上的塔楼部分必须为建筑内部的人们创造理想的环境,也要同时考虑到道路上的行人。-建筑通过裙楼边界线显示步行街的连续性。建筑长度和距离 -建筑的最大长度不超过50米-建筑在裙房过街楼以上就要分开,要考虑光照、空气流通、视线等;-过街楼以上的建筑距离最小为20米。建筑后退 建筑后退原则:-根据道路宽度确定后退距离-鼓励沿商业街、生活性道路建筑底层设置骑楼。并给予容积率和建筑高度补偿;-骑楼高度不小于6米,后退不小于3米-建筑后退城市道路红线15米
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