高层教学楼造价指标分析.doc

高层教学楼造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
××学院教学办公楼
工程分类
建筑工程-民用建筑-教育建筑-大学教学楼-高层教学楼
工程地点
外环线外-闵行区
建筑物功能及规模
集教学、办公、会议等一体综合教学设施
开工日期
2009年8月
竣工日期
2011年2月
建筑面积(平方米)
19990 其中:地上 1660 地下_18330
建筑和安装工程造价(万元)

平方米造价(元/平方米)

结构类型
框架-剪力墙结构、部分钢结构
层数(层)
地上___12___ 地下_ 1____
建筑高度(檐口)(米)

层高(米)
其中:首层
建筑节能
挤塑聚苯板外墙外保温系统,挤塑聚苯板屋面保温层,铝合金断桥隔热门窗
设计荷载
办公区:2kN/㎡;报告厅:4kN/㎡;走廊:/㎡;不上人屋面:/㎡;上人屋面:2kN/㎡
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
PHC砼管桩,地下室部位采用筏板、桩基,无地下室部位采用桩承台基础
埋置深度(米)
,
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000定额及相关文件
价格取定期

2009年5月建筑材料市场价格
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
深基坑机械挖土
桩与地基基础工程
400PHC砼管桩
砌筑工程
外墙类型
小型混凝土空心砌块
内墙类型
加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
地下室筏板基础,桩承台基础。±,±,二、三级钢筋,∮—32
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
钢结构桁架
屋面及防水工程
聚氨酯防水涂料,三元乙丙防水卷材,40厚C20细石砼
防腐、隔热、保温工程
挤塑聚苯板外墙外保温系统,40厚挤塑聚苯板屋面保温层
其他工程
室外道路铺装,室外围墙栏杆等
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面,防滑地砖,复合地板
墙柱面工程
墙纸,装饰板材
天棚工程
轻钢龙骨石膏板吊顶,矿棉板吊顶
门窗工程
门窗采用铝合金断桥隔热门窗;门为防火防盗门
油漆、涂料、裱糊工程
高级外墙弹性涂料,内墙涂料
其他工程
卫生间隔断,洗漱台,扶手等
安装工程
电气工程
镀锌钢导管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱
给排水工程
钢塑复合管、PPR给水管、卫生洁具、PVC排水管
燃气工程
-
消防工程
消火栓镀锌钢管、喷淋系统镀锌钢管、消防泵房6台消防泵、1台稳压罐
通风空调工程
通风机、镀锌钢板通风管道
智能化系统工程
有线电视、安保监控、综合布线、火灾报警、校园及紧急广播、门禁一卡通、计算机网络
电梯工程
2部电梯,13站,层层停靠
其他工程
门卫及室外零星工程
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
分部分项工程




建筑工程




装饰装修工程




安装工程



2
措施项目



3
其他项目



合计



表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程




土(石)方工程




桩与地基基础工程




砌筑工程




混凝土及钢筋混凝土工程




厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-

金属结构工程




屋面及防水工程