东大温泉度假村建设项目可行性研究报告修改稿.doc

西安市东大温泉度假村建设项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 1
项目背景 1
2
3
第二章项目建设背景和必要性 5
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7
8
第三章项目建设条件分析 10
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11
11
13
第四章项目市场分析与预测 15
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16
17
第五章项目建设方案与工程技术可行性分析 18
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分区规划及重点项目布设 19
基础设施建设 23
工程技术可行性分析 27
第六章环境影响与保护 28
28
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30
第七章资源节约 32
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第八章防灾措施 34
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第九章项目实施进度计划 35
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36
第十章项目招标方案 37
基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 37
投标、开标、评标和中标程序 37
评标委员会的人员组成和资质要求 38
第十一章组织机构与人力资源配置 39
39
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40
40
第十二章建设项目投资估算 42
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42
第十三章融资方案 45
45
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第十四章财务评价 46
46
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47
47
48
50
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52
第十五章社会评价 53
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项目对国民经济的贡献 54
第十六章风险分析 55
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56
第十七章结论与建议 57
57
建议 58
附表:1、主要经济数据与评价指标表
2、建设投资估算表
3、流动资金估算表
4、项目总投资使用计划与资金筹措表
5、总成本费用估算表(要素成本法)
6、总成本费用估算表(生产成本加期间费用法)
7、外购原材料费估算表
8、工资及福利费估算表
9、修理费估算表
10、营业费用估算表
11、固定资产折旧费估算表
12、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
13、利润与利润分配表
14、项目投资现金流量表
15、项目资本金现金流量表
16、财务计划现金流量表
17、资产负债表
18、敏感性分析汇总表
附图:01 东大温泉度假村总平面图
02 东大温泉度假村鸟瞰图
03 东大温泉度假村道路工程图
04 东大温泉度假村给排水工程图
05 东大温泉度假村电力电讯及环卫工程图
06 东大温泉度假村景观意向图
07 建筑平面布置图
第一章总论
项目背景

西安市东大温泉度假村建设项目可行性研究报告

旅游开发

西安市长安区南郊终南山北麓东大镇

单位名称:陕西成泰实业有限公司
单位法人:李成平
单位简介:公司成立于2003年,是我国首个国家二级房地产开发企业,业务覆盖煤炭、化工、矿业机械、建筑工程设计、施工、监理、建筑材料生产销售等多个领域,公司现有独立法人资格的子公司8个,参股企业3个,。

单位名称:陕西省旅游设计院
单位法人:王萍
单位简介:陕西省旅游设计院是国内成立最早、规模最大的旅游专业设计和研究机构之一,成立于1987年,是为各级政府和海内外企业提供旅游规划、城乡规划、建筑设计、工程监理及相应的工程咨询等智力型服务的专业设计院。目前具有国家旅游局乙级旅游规划资质(甲级资质正在申报中)、建设部乙级工程设计资质、建设部乙级城市规