设计任务书(天珺湾).doc

天珺湾项目景观设计任务书东莞御花苑商品住宅建造有限公司2011年9月13日设计任务书一、项目简介御花苑的旗舰产品—天珺湾,位于东莞市南城区,与美丽的水濂湖相伴,为高级住宅别墅区;周边道路方面有城市主干道环城路、东莞大道,紧靠广深高速以及在建的轻轨站,交通便利,人口素质高。天珺湾定位为品质高雅的高尚豪宅小区,依山面水,是绝佳的风水宝地。周边建有大众活动场所、游泳池、文体中心、学校、码头等基础设施。二、《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》《规范》、建设工程批准文件。、园林规划方案图、园林小品(构筑物)建筑方案图。。三、设计内容1、用地红线范围内的全部园林建筑与绿化设计;表面地形设计;2、庭园灯光照明设计(含系统设计,水体夜景灯光设计);3、廊架、雕塑(概念)、园建小品等小品设计;4、园林配套设施系统小品系列化设计(如文案标牌、垃圾捅、凳、椅、背景音乐等);5、水景设计(含结构、水处理系统设计);6、车道设计;人行道设计;7、架空层和屋顶花园园林景观设计;8、其他未提到但涉及到本专业的相关内容四、风格定位及成本控制1、风格定位:由于建筑外观采用的是现代风格,综合对岸的东南亚园林的风格,建议本项目定位:以新中式园林风格为主,辅以台地式园林风格。2、造价控制:本景观工程造价标准取费为:建议不超过800元/平方米(包含设计费、园建工程、绿化工程、景观水电工程、户外家具饰品、雕塑等费用的总和)。五、设计要求根据所设计地块的历史背景,地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案,以形成独特的风格和形象。在平面布置方面注意避开市场的常规思维,在实用和充分利用的前提下出奇、出新。、采光、隔热等特定功能,并处理好与地下管线的关系。选好绿化树种,对汽车尾气等污染物抵抗力强,抗台风;而且生长快,绿化效果好,易管理等。本项目别墅区的绿化设计要求考虑鸟瞰效果,满足在山坡上的俯视要求,利用台地园林的优势,通过借势、矮墙等手段处理好景观的层次性;充分利用建筑、树木、地形、水体、道路等条件,设置好对景、障景、隙景、借景、框景等不同景点,促使景区内的植物空间幽雅、舒适,变化丰富;居住区绿化应坚持乔、灌、藤、花、草等景观相结合,提高生态含量,美化居住环境。组团绿地要求包括花木草坪、桌椅、简易儿童设施、健身路径等。树种选择应丰富,重点突出其景观和遮荫功效。绿化植物种植宜选用适当规格苗木,做到近期效果与远期效果相结合。多配置色叶植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉,多配置有益身体健康的保健植物,不用或少用有刺、带尖、飞毛多、有毒及易引起过敏反应的植物。适当配植鸟嗜植物和蜜源植物,吸引动物和生物,创造人与自然和谐共存的居住环境。必要时采用生物固氮的方式逐步取代直至取消化肥栽培的方式。即选择栽种能与自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物,减少或消除对土地的污染。根据植物特性和观赏作用合理配植植物群落,提高一次存活率。,,打破色彩过于千篇一律的沉闷感,