贵州开发区融资代建协议122.doc

贵州开发区融资代建协议122.doc贵州省都匀市文明路延伸段(东山隧道)工程建设项目融资代建合作框架协议甲方:贵州省都匀市城市建设发展有限公司乙方:公司贵州省都匀市文明路延伸段(东山隧道)工程建设项目融资代建合作框架协议甲方:贵州省都匀市城市建设发展有限公司乙方:公司为进一步推进贵州省都匀市城市基础设施的建设步伐,深化合作发展,甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,就互相支持、合作建设贵州省都匀市文明路延伸段(东山隧道)工程建设项目,经友好协商,双方达成以下合作协议:一、项目概况及规模1、项目名称:都匀市文明路延伸段(东山隧道)工程建设项目。2、建设内容及规模:路线总长1KM,含东山隧道米。3、项目总投资:项目概算总投资亿元。4、建设工期:2017年5月日至2018年月日。二、投资合作意愿1、根据市委市政府及业主的要求,甲方将以“投资(融资)+建设”的方式建设都匀市文明路延伸段(东山隧道)工程建设项目,以吸纳社会资本参与都匀市城市基础设施建设,推动都匀市市政基础设施建设事业发展。2、甲方根据项目特点及相关规定编制工程招标文件,尽快依法开展工程招标工作,秉承公开、公平、公正的原则选择中标人。3、乙方愿意接受甲方确定的“投资(融资)+建设”的项目建设模式参与本项目建设。4、“投资(融资)+建设”即由乙方根据自身能力,解决都匀市文明路延伸段(东山隧道)建设融资渠道,根据项目总投资落实全部资金,融资成本由甲方承担。如乙方下属企业或关联单位中标,乙方落实的资本不足总投资,则不足部分由乙方直接投入。乙方下属企业作为总承包人完成项目施工建设,在项目建设完成后,按照后期正式签署的“投资(融资)+建设”合同约定收回直接投入项目的本金及相应资金成本。5、乙方下属企业及关联单位愿意参加本项目的工程招标活动,以公平、公正的方式获取项目的中标人资格。三、投资合作约定为保证双方合作,双方约定将尽力实现如下事项:1、乙方应在满足下列条件下协助甲方作为融资平台解决融资渠道,落实项目全部或部分建设资金,融资资金不足项目总投资的部分由乙方直接投入。融资款项打入甲乙双方建立的共管账户,甲乙双方共同监督,确保专款专用。(1)甲方为融资平台,融资事项由乙方具体落实融资渠道并按期到位所需资金。(2)乙方融资的资金周期不低于2~3年。(3)甲方承担的融资成本率最高不超过7%,超过部分由乙方承担。2、甲方将根据乙方落实甲方项目专项融资资金与项目总投资的比例支付工程款。3、乙方落实甲方作为融资平台的融资资金不足项目总投资的部分由乙方直接投入,该部分资金在项目建设期按不超过7%年利率计算资金成本,资金成本及收益含入项目总承包价中。4、项目采用合同总价形式,根据合同单价及实物工程量计量,由审计最后结算原则确定结算工程总承包价。5、在项目建设期内,对工程主要材料(包括沥青、水泥、钢材、燃油、砂石、木材)按季度根据省、州、市造价主管部门发布的造价信息调整。甲方协调项目所在地帮组乙方获取项目所用地材取材场地。6、人工及施工机械台班单价按照省住房乡建设厅、省发展改革委以及州、市发布的调价文件执行。7、项目施工总承包价按照《贵州省市政工程计价定额》(200版)、《贵州省建筑安装工程计价定额》(200版)及《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2013),计算费率不下浮。若建设材料价在造价信息中没有的,其采购必须经双方同意进行询价,按建材市场