惠南新城简介.doc

惠南新城简介惠南历来是原南汇地区的政治、经济和文化中心,规划中的惠南新城,包括惠南镇、南汇工业园区、南汇现代农业园区和南汇科教园区(南汇大学城),土地面积100平方公里左右。随着上海不断向世界级城市迈进,在未来,惠南镇将从一个以生活和居住为主体的综合性中小城镇迅速成长为一个以生产者服务业为核心、具有综合性服务功能的中等规模城市。规划简介进入新世纪以来,上海的经济与社会发展呈现出新的特征和动向,现代工业正在向远郊集聚和发展,从四大产业基地到临港新城产业区,从空港到深水港,从嘉定汽车城、松江大学城到临港新城,上海的产业化和城市化的步伐空前加速,未来十年到二十年,上海的远郊将形成数个五十万人口以上的中等规模的城市。惠南新城作为上海东南郊区正在崛起中的城市化区域,必须适应发展的新形势所提出的跨越式发展的新要求,把握机遇,接受挑战,高起点规划,高强度实施,在上海远郊的新城发展中脱颖而出,率先实现城市化和现代化。根据建设惠南新城的宏观背景和发展机遇,实现上海21世纪功能性大发展和经济重心东移,催生新的经济增长点的要求,立足于把惠南新城建设成为上海东南部中等规模的以生产者服务业为核心的生态型国际化综合性服务型城市。近期着力培育专业物流服务、物流管理咨询和信息服务、科技和教育培训服务、物流商务服务、文化旅游和城市生活服务等功能,成为服务“两港一城”产业体系的重要基地;远期重点发展与企业运行密切相关的资本服务、专业服务、营销服务、租赁服务、人力资源服务和管理咨询服务等生产者服务功能,成为国际重要的生产者服务基地,发挥服务“长三角”,辐射国内、联结国际的窗口效应。[1] 功能布局惠南新城的功能分区和产业布局,大体可分为中心城商务和居住密集区、科技教育园区、国际化社区、南汇工业园区、现代农业综合园区和商贸物流园区等六大功能分区。 1、中心城商务和居住密集区。该区位于惠南新城的中部和西北部,属于规划中的城市中心城区主体区域范围,规划面积24平方公里(包括科教园区6平方公里)。该区域重点发展为两港和南汇区经济社会发展服务的商务服务,必要时可考虑建立中央商务区。同时,该区域又是房地产、建筑业、城市居住、休闲购物、观光旅游和生活服务业等密集区。 2、科技教育园区。该区位于惠南新城的东北部,规划面积6平方公里。科教园区既是农业园区、工业园区、新城发展和两港建设的人才储备库,也将成为上海和长江三角洲地区职业技术人才的培训基地,为它们提供高素质的管理、科研人才和熟练技术工人,凸现惠南新城的科技研发和职业教育文化服务功能。南汇大学城是规划中660多公顷的南汇科教园的一部分,占整个科教园的三分之二。现有上海理工大学、上海水产大学、上海电力学院、上海托普信息技术学院、上海思博职业技术学院、上海工商外国语学院等入驻大学城。 3、国际化社区。该区位于惠南新城的南部中间地带,在科教园区的南面,物流园区和工业园区之间,规划面积3平方公里左右。主要为惠南新城的中央商务区、科教园区和临港新城产