监管协议-深圳土地房产交易中心.doc

深圳市大鹏新区产业发展监管协议(试行)(送审稿)宗地编号:项目名称:深圳国际生物谷坝光核心启动区生物家园(DY04-13)土地使用权出让合同编号:深地合字〔2017〕5006号深圳市大鹏新区经济服务局制甲方(产业管理部门):深圳市大鹏新区经济服务局法定代表人:职务:身份证号码:地址:大鹏新区金岭路1号电话:乙方(土地竞得人):法定代表人:职务:身份证号码:地址:电话:鉴于乙方已于年月日取得号宗地的使用权,并签订了号《深圳市土地使用权出让合同书》。为保证深圳市大鹏新区产业用地发展要求,根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》(深府〔2016〕80号),甲方作为大鹏新区产业主管部门,由深圳市大鹏新区管理委员会授权,本着平等、友好、诚信的原则,与乙方订立此协议。第一条地块基本情况宗地编号:土地位置:大鹏新区土地用途:新型产业用地总用地面积(平方米):总建筑面积(平方米):项目名称:深圳国际生物谷坝光核心启动区生物家园(DY04-13)土地使用年期(年):20合同约定项目动工日期:20年月日合同约定项目竣工日期:20年月日第二条项目监管的主要内容甲方对乙方深圳国际生物谷坝光核心启动区生物家园项目产业发展进行全程监管。监管主要内容包括:项目经营应符合新区产业导向等相关要求,有关项目建设与质量标准,建设项目投资强度,研发用房准入及甲、乙双方认为需要监管的其他事项。(一)。该研发用房应当具备前瞻性的规划设计、高标准的建筑质量、优异的环境质量和良好的兼容性、拓展性,充分体现生物产业及人性化、智能化、绿色环保节能等特征。《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2014)规定的国家二星级或深圳市金级标准。,年径流总量控制率≥70%,面源污染削减率≥50%。、施工、管理和运维工作中应全面应用BIM技术,其模型精度需符合深圳国际生物谷坝光核心启动区BIM模型交付标准相关要求。,乙方承诺:,其价格指数以签订协议时为准;(不包括设备和地价款)不低于5000元/平方米;:公共实验室6400平方米,展览中心1600平方米,会议中心(包括容纳500人报告厅1个)1968平方米,图书馆(包含活动室)1040平方米,园区管理中心800平方米。(可根据实际需要对分项面积进行适当调整),相邻地块间应预留地下连通接口。,应当达到以下标准:;、门厅、走廊、楼梯间、洗手间、公共会议室、展览中心、园区管理中心及研发用房公共空间等部分进行精装修,每平方米平均装修标准不得低于人民币1200元。(二)%给大鹏新区管理委员会,由大鹏新区管理委员会享有完全产权。返还物业中至少应包括公共实验室约6400平方米、展览中心约1600平方米、会议中心约1968平方米、图书馆约1040平方米以及园区管理中心约80