汇景嘉园二期工程监理规划.doc

河南创达建设工程管理有限公司居然之家时代广场工程监理规划创达管理项目名称居然之家。时代广场编制总监审批河南创达建设工程管理有限公司居然之家时代广场工程项目监理部2015年5月1日目录第一章工程概况……………………………………………….4一工程概况...............................................................................4二监理工作范围和内容……………………………………….6三监理工作依据……………………………………………….7第二章项目监理机构...............................................................9一项目监理机构的组织形式…………………………………9二人员配备计划………………………………………………10三项目监理机构的人员岗位职责…………………………….11第三章监理工作程序……………………………………….17一、监理工作流程……………………………………………..17(一)成立项目监理机构……………………………………….17(二)收集监理资料,熟悉现场情况,编写监理规划、监理细则………………………………………..……………17(三)召开第一次工地会议……………………………………18(四)开工前的若干工作………………………………………19(五)开工………………………………………..……………20(六)施工过程控制………………………………………..…20(七)工程例会………………………………………..………22(八)专题协调会………………………………………..……23(九)竣工验收………………………………………..………23(十)资料整理………………………………………..…………23(十一)保修期监理………………………………………..…25二、主要的程序框图……………………………………………25第四章监理工作方法及措施…………………………………30一、质量控制的方法与措施………………………………………30(一)质量控制方法………………………………………..…30(二)质量控制措施………………………………………..……38(三)本项目的关键控制点(旁站监理)………………………39二、进度控制的方法与措施………………………………………40(一)进度控制方法………………………………………..……40(二)进度控制措施………………………………………..……44三、投资控制的方法与措施………………………………………44(一)投资控制方法………………………………………..……45(二)投资控制措施………………………………………..…48四、合同管理的方法与措施……………………………………50五、组织协调………………………………………..…………52六、文明施工与安全控制………………………………………..56第六章监理工作制度…………………………………………58一、监理资料整理与归档制度…………………………………58二、工程建设监理人员工作守则………………………………59三、监理工程师职业准则………………………………………..60四、监理日志及考勤制度……………………………………….61五、工地例会制度………………………………………..……61六、监理月报制度………………………………………..……62七、请示汇报制度………………………………………..……63八、设计交底与图纸会审制度…………………………………63九、施工组织设计(方案)审查制度……………………………65十、建筑材料进场质量控制规定………………………………68十一、施工现场旁站制度………………………………………70十二、工程检查验收签证制度…………………………………70十三、巡视制度………………………………………..………71十四、驻现场监理人员廉政制度与措施……………………72十五、参加项目竣工验收的规定………………………………74十六、签发工程款规定…………………………………………75十七、安全文明施工监理规定…………………………………75我公司为建设单位提供的资料………………………77第八章拟在本工程中使用的监理仪器………………………..78第一章工程概况一工程概况1、项目名称:居然之家时代广场2、建设单位:阜阳绿城房地产开发有限公司3、勘察单位:安徽省水文工程勘察研究院4、设计单位:贝肯建筑规划设计(江苏)有限公司5、施工单位:安徽恒业建设工程有限公司6、监理单位:河南创达建设工程管理有限公司7、建设地点:阜王路与三清路交汇处8、建筑面积:总建筑面积24万m2其中1#,2#