光明新区 分区规划 (中规院).doc

光明新区__分区规划_(中规院)项目名称:深圳市光明新区分区规划(2007-2020)组织编制单位:深圳市规划局局长:王芃主管副局长:许重光主要参加人员:唐绍杰、潘京江项目编制单位:中国城市规划设计研究院城市规划设计证书:[建设部]城规编第(021001)[深圳市]深规勘设许字第12003012号编制时间:2008年12月出图专用章:院长:刘仁根教授级高级城市规划师副院长:朱荣远教授级高级城市规划师范钟铭教授级高级城市规划师项目主管:朱荣远教授级高级城市规划师规划室主任:石爱华城市规划师、规划二室主任项目负责人:陈晓晶城市规划师张文高级城市规划师、规划二室主任工项目组成人员:牛瑞玲城市规划师朱枫城市规划师周路燕工程师曹靓工程师刘缨高级工程师陈晚莲工程师邴启亮工程师陈琳规划师助理余爱雯规划师助理前言《深圳市光明新区规划》为指导光明新区城市建设和发展的非法定性文件,规划层次与深度和《深圳市西部高新组团规划》对应,审批通过后将替代《深圳市西部高新组团规划》作为光明新区最主要的规划管理文件,并作为下层次专项规划、法定图则、详细蓝图、城市设计编制的依据。《深圳市光明新区规划》中涉及规划区范围、规划区总建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地规模、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护内容作为下层次规划必须执行的强制性内容,其他均为规划建议。土地利用规划为执行城市规划管理和综合开发的指导性文件,土地使用及具体开发建设条件由下层次法定图则拟定。《深圳市光明新区规划》编制过程中,多个重要专项规划正在同步开展。对于将作为法定内容的专项规划,本次规划对经审批或经深圳市规划局局技委及以上程序认可的成果予以落实,包括《深圳市蓝线规划》、《深圳市黄线规划》,其他完成审批程序后由下层次法定图则落实,如《深圳市基本生态控制线调整》。对于非法定的专项规划及重点片区详细规划,本次规划仅对经规划主管部门认可的阶段成果予以落实,包括《光明新区综合交通整治规划》、《深圳市光明新区广深港城铁车站地区规划开发研究》、《光明新城万丈坡居住小区详细蓝图设计》、《深圳市光明中心区开发指导规划》、光明新区三个产业集聚基地详细蓝图等,未来发生之修改需符合本次规划相关规定,在具体规划中落实。目录前言 0第一章总则 2第二章规划目标与发展策略 2第三章功能定位与发展规模 4第四章土地综合利用规划 4第五章布局结构和功能区发展策略 6第六章城市建设用地规划 9第七章综合交通规划 11第八章公共设施规划 13第九章绿地系统规划 16第十章城市设计导引 18第十一章产业发展导引 19第十二章城市更新 20第十三章环境保护规划 21第十四章环卫设施规划 22第十五章给水工程规划 22第十六章污水工程规划 23第十七章雨水及防洪工程 23第十八章“绿色用水”规划 25第十九章电力工程规划 26第二十章通信工程规划 27第二十一章燃气工程规划 27第二十二章规划实施对策 28总则为加强光明新区的规划管理工作,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市总体规划(2007-2020)》、(其它经批准的上层次规划文件)以及国家、广东省和深圳市有关法规和规范,制定本规划。本规划是光明新区城市建设和发展的指导性文件,是下一层次规划(法定图则、详细蓝图、城市设计等)的编制依据。凡在本规划区范围内进行的各项规划建设活动,均应符合本规划的有关规定。本规划的规划范围包括光明、公明街道办的行政辖区,。本规划期限为:2007-2020年,其中近期为2007-2010,远期为2010-2020年。本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等效力。本规划的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门,如需调整,必须符合《深圳市城市规划条例》的有关规定。本规划经深圳市规划委员会审议通过后,由深圳市政府批准,自公布之日开始实施。规划目标与发展策略规划指导思想全面落实市委市政府关于光明新区应“抓住机遇、开拓创新,以21世纪的标准、国际化的视野、后现代的理念,大力发展高新技术,全面推进循环经济,促进区域和谐发展,高标准规划,高水平建设,把光明新区建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区”的目标要求,探索光明新区对应新主体、新目标、新思路的可操作性的“绿色城市”规划思路。规划总目标建设深圳第一个“绿色城市”,担当深圳落实科学发展观、构建和谐社会的先锋试验基地。规划分目标1、新的生态结构:高效合理利用生态资源,保持优良的生态环境保护生态绿地资源,合理利用河流水系,构筑与城市空间有机契合、特色鲜明的绿色生态格局。2、新的生活方式:建立完善的公交及公共服务体系,推动城市社会和谐健康发展优先发展公共交通,建立良好的自行车和步行