居住权法律制度研究-民商法专业论文.docx

独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得安徽大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名: 王为 签字日期:2008年4月20日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解安徽大学有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权安徽大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)学位论文作者签名: 王为 导师签名:李明发签字日期:2008年4月20日 签字日期:2008年4月20日学位论文作者毕业去向:工作单位: 电话:通讯地址: 邮编:目 录摘 要..............................................................IAbstract...........................................................III一、居住权制度的历史渊源及发展 1(一)居住权制度的历史渊源......................................1(二)大陆法系国家对居住权制度的继承与发展......................4(三)英美法系国家的居住权制度..................................8(四)两大法系国家居住权制度的比较及启示.......................10二、居住权的设立、效力与消灭.......................................13(一)居住权的设立.............................................13(二)居住权的效力.............................................17(三)居住权的消灭.............................................20三、我国居住权制度的立法选择.......................................22(一)西法东渐过程中居住权制度衰弱的原因.......................23(二)居住权制度在我国设立的必要性.............................25(三)居住权制度在我国设立的可行性.............................27四、我国居住权制度的立法设计.......................................30(一)我国居住权制度理论研究与立法的不足.......................30(二)我国居住权制度的应然设计.................................35参考文献...........................................................37致 谢............................................................40攻读硕士学位期间发表的学术论文目录.................................41摘 要居住权制度源远流长,最早可以追诉到罗马法。作为一种古老的制度,它为欧美各国所承袭,但在我国对于应否设立居住权制度却一直没有形成统一意见。这种分歧不仅体现在理论研究上,也体现在立法实践中。随着我国市场经济的飞速发展,法治理念的深入人心,无论是管理者还是普通大众都逐渐意识到保障和实现私权是社会主义市场经济体制下法治的首要价值。正如西方国家一句古老而形象的法谚,“穷人的寒舍,风能进,雨能进,国王不能进”,居住权是应该予以保障和实现的私权,需要从法律上对其加以确认以便进一步保护,但是确认的过程不能是完全继承传统居住权制度或是全盘吸收西方国家居住权制度的过程,必须结合我国的国情和具体的社会实践,创造性的建立起一种兼具伦理性和投资性的新型居住权。本文通过考察居住权制度的历史源流发展,比较了有关国家或地区的居住权立法、司法实践,分析了居住权的设立、效力与消灭的规则,并且在结合我国当前国情的前提下,探讨了我国居住权制度的立法选择方向,并对我国居住权制度的立法设计提出了各项具体设想,希望能为我国居住权的理论和实践提供一些有益的参考。文章的第一部分