万晟南部新城地块市场报告.ppt

万晟南部新城地块市场报告项目分析项目建议定位输出推广策略推广执行项目分析市场分析项目本体分析南部新城现有楼盘,按区域可分为核心片区及八一水库片区南部新城核心片区八一水库片区南部新城片区南部新城核心片区主要项目:恒大御景、保利林语、绿地中央墅、中海紫金苑、万晟清华园、华润橡树湾、太阳世家、力旺美林、国信御湖公馆、中海新地块、本项目地块;此区域是长春大品牌开发商集中区域,也是长春继净月别墅区之后,成为长春中高端住宅聚集区,长春人认可城市发展区域,改善型居住区域;品牌:恒大(中国房地产上市公司百强)建筑风格:新古典主义产品:高层主力户型:85~120㎡为主140~300㎡为辅特色:精装修售价:7500元/平最新动态:5月25日加推85-120㎡起价:首付13万送13万装修恒大御景品牌:绿地(世界500强企业)建筑风格:法式产品:洋房、双拼、联排、独栋主力户型:100~140㎡洋房特色:一层送地下室、花园售价:7800元/㎡最新动态:现剩余洋房约9套面积区间:100-140㎡均价:7800元/㎡。绿地中央墅品牌:保利(央企)建筑风格:现代主义产品:洋房、联排、类独栋主力户型:90~140㎡洋房起价:8500元/㎡最新动态:三期加推195㎡叠拼、类独栋,均价:9000元/㎡,商铺开始认筹面积:130~600㎡均价:13000元/㎡。保利林语中海紫金苑品牌:(世界500强企业)建筑风格:法式产品:洋房主力户型:100~140㎡洋房特色:一层送地下室、花园最新动态:现剩余房源约100套面积区间:200/260/320㎡均价:12000/㎡。