深圳六约安居房项目集合资金信托计划-光大信托.doc

光大兴陇信托开泰8号·天津东方财信贷款集合资金信托计划募集公告(第一期)   一、本信托要素信托名称光大兴陇信托开泰8号·天津东方财信贷款集合资金信托计划(以下简称“信托”)信托规模项目总规模10亿元,具体以实际募集金额为准,可分期募集信托期限自信托生效日起至最后一期信托受益权份额取得日满24个月之日止。信托计划成立届满1年后,经融资人提前6个月申请并由受托人召开受益大会决定是否提前结束。信托计划成立届满1年后,经融资人提前6个月申请,由受托人召开受益人大会决定是否延期1年。募集方式向社会合格投资者募集信托资金用途用于向天津东方财信投资集团有限公司发放信托贷款,资金用于天津市东丽区新立示范小城镇农民安置用房建设项目的开发建设。还款来源项目开发过程的现金流;融资人资金统筹;天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司履行担保义务进行还款。预期年化收益率以投资者与受托人协商而定收益支付期限每期成立后按自然季度分配投资者预期收益,到期时分配投资者本金及剩余收益增信保障措施保证人天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司为融资人偿还信托贷款本息的义务提供连带责任担保。信托财产募集户户 名:光大兴陇信托有限责任公司开户行:兰州银行三金支行账 号:101272000273329募集期暂定12月   二、产品亮点 (一)融资人整体实力较强。天津东方财信投资集团有限公司成立于2005年7月20日,,是由天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会(90%)和天津市东丽区国财国有资本运营有限公司(10%)共同出资组建的大型企业集团。公司实际控制人为天津市东丽区国资委。公司是东丽区第一家国有性质的集团企业,承载着区内重大项目的融资、建设和运营职能,主要经营范围涉及天津市示范小城镇及保障性住房建设、基础设施建设、旅游开发等多个领域。近年来,公司承担了华明示范小城镇项目、军粮城示范小城镇项目、滨海新区重机工业园区建设、东丽湖温泉度假旅游区建设等重大项目,为东丽区产业经济发展做出了积极贡献。截止2014年底,,,,%。2014年度,,。根据2015年6月上海新世纪资信评估投资服务有限公司的跟踪评级报告,公司发行的“15东方财信债”债券信用等级为AAA,发行主体长期信用等级为AA+。(二)担保人实力较强。天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司成立于2007年8月28日,,是由天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会投资(100%)的大型国有企业,主营业务为城市基础设施建设和投资。2007年以来,东丽城投陆续完成了金钟新市镇、津塘公路及四条高速公路环境综合整治、金钟路、津塘二线、东丽医院、体育训练馆、规划展览馆、金鑫园民心工程还迁房等二十余项重点工程,,累计实现投资122亿元,在全区城市化建设进程中发挥了重要作用。截止2014年底,,,,%。2014年度,,。根据2015年6月联合资信评估有限公司的评级报告,公司发行的“15