昆明晋宁县渠东地块策划定位暨概念详细规划设计方案.rtf.rtf

昆明晋宁县渠东地块策划定位暨概念详细规划设计方案
五百里滇池,奔来眼底。披襟岸帻,喜茫茫空阔无边! 滇池风光旖旎,既有湖泊的秀逸和韵味, 又有大海般的气魄和情调。
,以及昆明和玉溪的城市一体化加快,本案正位于其联系的枢纽位置,其未来对外交通优势凸显。
。基地北侧为城市污水处理厂,由于环湖路对实现的阻挡分割只有东北角能观赏到滇池,东南角为自然山体和坡地。内部主要以村落、耕地以及水塘为主。
功能定位:本案作为昆玉一体化发展进程中重要的城市枢纽,以滇池湿地观光、古滇国历史文化体验、山水相映为主要特色,结合标志性城市建筑,形成以高端会展商贸,娱乐休闲商业,度假养生居住为一体的的湖滨旅游文化新城。
发展目标:本次规划通过整合区域城镇一体化背景下的发展比较优势,实现历史文化、山水风貌与人的三元和谐共生。正可谓是“古滇碧影池中映,山水交融汇文兴。湿城绿脉衔昆玉,小镇胜境为客行。”
古滇碧影池中映是指在本区环湖路北侧复原古滇城池,传承其悠久的历史文化。
山水交融汇文兴是指充分利用本区自然山水格局彰显其自然风貌,并引入文化设施来提升其品质内涵。
湿城绿脉衔昆玉是,对现状已有水域和湿地系统的梳理,将其与北侧环滇池生态湿地环境有机相联。
小镇胜境为客行是指通过旅游地产的开发,来实现城镇建设
和项目自身良性运作双赢的发展目标,以高品质的旅游环境吸引客源。
规划本着整体性原则、市场导向原则、可持续发展原则、创新与特色原则、生态与科技原则、系统联动原则、便于实施原则、区域协调原则进行整体布局和功能分区。
本方案整体空间结构为“一廊+二轴+三心+四片”的格局。“一廊”为环湖路南侧的生态绿廊同时也是隔离污水处理厂的防护绿地,“二轴”为规划区内文化景观轴和旅游活动轴两条景观大道。三心”作为本区重要的城市活力点其分别是会展中心、体育中心、湿