2013建德房地产市场调研.ppt

2013建德房地产市场分析31建德市宏观市场分析目录建德城市及交通发展规划建德房地产市场现状概述建德城市SWOT分析31建德市宏观市场分析建德城市发展现状建德经济概况建德城市政策分析建德市位于浙江省西部,钱塘江上游。东与浦江县接壤,南与兰溪市和龙游县毗邻,西南与衢州市衢江区相交,西北与淳安县为邻,东北与桐庐县交界。总面积2321平方千米,。其中市区(三个街道)。建德境内有320、330两条国道,杭新景高速在建德设有出入口,临金高速已列入规划,境内还有金千铁路,与浙赣线相连,并新安江航道105公里,上可达黄山市,下可出杭州湾入海,新建“建德千岛湖通用航空机场”也已部分投入使用。而新规划的杭黄高铁,建德杨村桥设置有建德东站,通车后到杭州只需半小时车程。建德经济情况上图可以看出,从09年到12年,建德的GDP增速一直是稳步上升,%。,%,,%。::。按户籍人口计算的人均生产总值为48540元。相对于杭州其他区县情况来说,建德应该说还处于工业化初期向中期转变的阶段。杭州市各县市区现在只有建德和淳安未能进入全和综合竞争实力上。 建德主要支柱产业为化工行业,水泥行业为第二大产业。从行业布局来看,呈现“四多一少”。“四多”即资源消耗型、能源消耗型,劳动密集型、对环保压力大的企业多;“一少”即高新技术型企业少。从第二次经济普查数据来看,建德第三产业即私营经济的发展情况,在杭州地区县市中处于较落后的位置。建德城市政策分析招商政策目前建德针对房地产投资商没有特别的税收等优惠政策。土地拍卖流程土地拍卖走招拍挂流程,在签订土地使用权出让合同10日内,开发商需支付出让金20%作为履行合同的定金,一个月内,支付土地出让金50%。另,土地总价在1亿以内的,需在3个月内付清土地款;超过1亿的,在一年内付清土地款。