公寓团购方案.doc

核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!卡布奇诺国际公寓团购方案西安科为航天科技集团有限公司团购方式本次团购活动采取集资建房模式“统一组织,自愿参加”的原则进行,团购单位负责对参加团购活动的职工身份进行确认,并将确认职工名单提供给我公司,我公司具体组织实施。团购时间安排:团购时间活动事项具体安排2010年12月20日至12月26日职工报名身份确认由各团购单位组织,确认身份,形成登记表,汇总后交我公司2010年12月28日2010年12月31日登记参加团购职工凭身份确认单到金岛宾馆101室登记2011年1月31日前选房我公司组织登记成功职工选房三、团购价格及房源户型区间1、价格:本次团购为一次性付款,均价4280元/平方米。每套商品房的具体价格按楼层、朝向、景观等因素具体调整确定。2、房源户型:两房户型面积区间92-97平方米,三房户型面积区间130平方米左右。3、房源数量:约350套。四、团购付款方式本次团购付款方式为一次性付款,项目预售证办理完成后签订《商品房买卖合同》,否则我公司不保证房源。五、购房预付款收取:我公司根据团购单位提供的团购职工名单,登记时每户收取购房预付款伍万元人民币,购房预付款缴纳采取刷卡的方式收取,不收现金。六、选房原则和房款交纳时间:我公司按照公开摇号方式组织客户选房。客户选房成功后,按照公布的房价当日签订购房认购协议书、5日内付清全部房款(购房预付款冲抵房款),我公司出具购房全款收据。缴款成功后则视为购房成功,否则我公司不保证房源。未选房成功的客户,购房预付款我公司在15个工作日内无息退还。团购流程交款凭交款单,交纳购房预付款。客户交纳购预付款人民币伍万元,领取收款收据。领卡凭收款收据,付款客户领取排号卡。登记购房职工凭身份确认单、身份证原件到金岛宾馆101室办理购房登记手续,领取交款单。确认身份意向购房职工到各自单位报名,填写身份确认单。选房按照公开摇号组织选房,具体时间另行通知。合同签订项目预售证办理完成后,签订正式《商品房买卖合同》其它说明购房职工如本人不能亲自办理,需委托他人办理购房手续,被委托人需携带委托书原件、委托人身份证原件及复印件,被委托人身份证原件及复印件,到指定地点办理相关购房手续,委托手续不全不予办理。本次团购房源位置、具体数量在登记工作结束后10日内由我公司通知每个购房职工,并在金岛宾馆接待中心公示。