西荷花园施工组织设计.doc

、海荣御城4#楼工程的建筑、结构、安装等施工图纸。2、海荣御城4#楼工程的招标文件及补充答疑。3、现行的国家、行业及省、市的有关法律法规、标准图集等。4、省、市现行发布的工程施工质量、安全生产、文明施工的有关规定、条例。5、我公司ISO9001质量体系、《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。6、施工组织设计参照的其它有关规范、标准等。、施工管理、施工技术、劳动力组织、材料设备情况、施工工艺、进度计划、施工平面布置及工程质量、安全文明施工、环境保护、工期等作详细周全的设计规划,便于本工程在施工全过程中各环节始终处于受控状态,以保证本工程在所预定的各项目能顺利实现。,位于凤城一路与明光楼什字东南角。建筑工程结构形式为:钢筋混凝土剪力墙结构。使用年限50年,抗震按8度设防,本建筑为民用高层建筑,防火设计耐火等级为一级,,、。建筑地下二层含夹层,地上三十三层,。,±。建设单位:西安海荣房地产集团有限公司设计单位:陕西省现代建筑设计研究院监理单位:陕西省建科监理有限公司施工单位:浙江东阳第三建筑工程有限公司勘察单位:西安市勘察测绘院监督单位:、建筑设计说明:本工程根据地下室使用功能防水等级为二级,砼抗渗等级为S6,墙外侧防水卷材采用粘贴4厚高聚合物改性沥青卷材。屋面防水做法为二遍3厚高聚合物改性沥青防水卷材,厨房、,建筑节能设计屋面保温层采用140厚憎水珍珠岩保温板,外墙保温材料采用45厚挤塑板。采暖房间与非采暖房间的隔墙,套内一侧加设一层25厚挤塑板,外门窗采用中空玻璃凸窗上下板及侧板外侧粘贴45厚挤塑板,户门窗抗压性能达到4级,气密性能叨叨4级。水密性能达到3级。保温性能达到7级,隔声性能达到3级。人防门由专业厂家施工。防火门为木质防火门,公共部位采用平开防火门应设闭门器,墙体工程:±,±,卫生间、厨房、采用120非承重空心砖。装饰工程:外墙面为外墙外保温,商业裙房外立面为挂贴花岗石墙面。地下室地面为细石砼地面楼层。楼面:公共部分水泥砂浆楼面,其余为地板敷设采暖地面,内墙饰面为水泥砂浆面层。屋面采用水泥砂浆面层屋面及铺地砖面层屋面二种。二、结构设计说明:1、结构安全等级为二级,人防抗力为核6,基础设计等级为甲级,主楼及裙房抗震等级为一级。2、基础:本工程采用钢筋混凝土桩筏板基础,桩采用预制管桩,由于本工程需要地基处理,采用素土技密桩进行消除湿陷性处理,满足设计要求后,再施工预制管桩,有限桩长5m,桩径400、桩顶标高-,垫层砼为C15、筏板为C40S6砼。3、主体:为剪力墙结构,地下室墙、地下室顶板砼为C40,地下室外墙为C40S6,-~、梁、板砼为C40。~、梁、板砼为C35。。砌体材料,地下室隔墙为200非承重空心砖,,外墙楼梯间为200,非承重空心砖,M5混合砂浆。电梯间为180承重空心砖,M5混合砂浆。卫生间为120加气砼砌块M5混合砂浆。内隔墙为200加气砼砌块,M5混合砂浆。;现场三通一平(水通、电通、道路通及场地平整)已完成。,配备先进的施工设备,组织一支精干、经验丰富的施工队伍,以ISO9001质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系及ISO14001环境管理体系为标准,按项目法组织施工,充分发挥我公司为房屋建筑工程总承包壹级资质企业的优势,全面履行施工合同中的各项承诺,确保本工程质量等级达到合格。争创“雁塔杯”。,竣工日期为年月日。,我公司根据自身综合实力,结合本工程特点,在保证工程质量的前提下,克服施工中可能遇到的不利因素的影响,确保完成合同约定的全部施工任务并交付业主使用。故现场临设的布置,施工方案及进度计划,要充分考虑到现场环境和各种因素,并结合我公司的综合实力和管理优势,采取科学的管理,合理组织施工,确保早日竣工。安全管理目标:确保无重大人身、设备安全事故,‰以内。,确定本工程的文明施工目标为争创省级