重庆备厂搬迁项目专项资金申请报告正文.doc

重庆备厂搬迁项目专项资金申请报告正文.doc:..第一章总论 第3页第二章项目建设背景及建设的必要性 第7页第三章项目市场分析 第14页第四章经营模式分析 第27页第五章项0选址及建设条件 第31页第六章项目建设内容及建设方案 第34页第七章项目环境影响分析 第41页第八章项目实施进度安排及投资计划 第46页第九章招投标方案 第48页第十章投资估算及财务测算 第48页第十一章社会效益评价 第55页第十二章结论与建议 第56页第一章总论一、项目基本情况(一) 项目名称:(二) 项目建设性质:搬迁新建(三) 项目业主单位:(四) 项目负责人:(五) 项目建设期限:个月(六) 项目拟建地址:重庆(七) 项目建设内容:1、 加工、生产用房建设工程2、 产品展销中心建设工程3、 原材料及产成品库房建设工程4、 研发中心建设工程5、 综合办公用房建设工程6、 技术培训中心建设工程7、 员工宿舍楼建设工程8、 后勤服务中心建设工程9、 厂区道路建设工程10、 厂区环境绿化建设工程11、 设备购置及安装工程(八) 项目建设规模:1、本项目共计总占地面积m2(折50亩):厂区道路占地面积m2,(折亩),净地面积m2(折亩)。净地面积m2,其中:房屋建筑占地面积m2,建筑系数环境绿化占地面积m2。绿化率%。2、本项目房屋总建筑面积m2。容积率。(九)项目总投资:本项目建设需投资万元人民币。二、项目业主简介本项目业主是重庆******备厂简介。三、可行性研究报告编制依据四、可研报告研究范围本可行性研究报告研究的范围是:(一) 项目建设的必要性。(二) 项目市场分析及预测。(三) 建设内容、建设规模及工程设备、工艺方案(四) 项目选址及建设条件。(五) 项目实施进度安排。(六) 项目投资估算及资金筹措方案。(七) 项目经济效益评价。(八) 项目社会效益评价。(九) 项目财务评价。(十)研究结论与建议五、简要结论因此,本项目的实施是十分必要的。第二章项目建设背景及建设的必要性一、项目建设背景项H所在地北碚区位于秉庆都市经济发达圈的北部,是熏庆都市区的西北门户,是都是区辐射渝西、川北地区的桥头堡。是著名的风景名胜区、全国优秀旅游城区、西部第一个国家级同林城区、国家级同林绿化先进城区、国家环保模范城区、全国绿化模范城市,曾荣获中国最佳人居环境范例奖,迪拜国际改善人居环境良好范例奖,是重庆主城区中最适宜居住的地区。全区幅员面积755平方公里,H前区辖天生街道、朝阳街道、龙凤桥街道、北温泉街道、东阳街道、歇马镇、金刀峡镇、三圣镇、施家梁镇、童家溪镇、蔡家尚镇、柳荫镇、澄江镇、静观镇、复兴镇、水土镇、天府镇共五个街道,十二个镇。东接渝北区,南连接沙坪坝区,西界璧山县,北邻合川市。(一)地域区位优越北碚区区位优势突出,物流方便快捷,科教事业发达,人力资源丰富,工业基础雄厚,产业配套完备。经济增长迅速,投资潜力广阔。北碚距离主城核心区24公里,距离江北机场26公里。境内有1条黄金水道 嘉陵江纵贯南北,2条运输动脉湘渝、遂渝铁路贯穿东西,3条快速干道一一国道110线、渝武高速公路、外环高速公路穿越全境,还有即将建成的中环线、轻轨6号线共同形成水陆、空立体交通优势。北碚是重庆著名的历史文化区,辖区内拥有西南大学等三所高等院校,四所市级重点中学,67家科研机构,近万名科研人员,为北碚经济发展提供智力支持和人才保障。北碚是工业主导区,具有完整的工业门类体系,是全国三大仪器仪表生产基地之一和全国五大玻璃品生产基地之一。工业存量资产达150亿元,规模以上企业166家,形成仪器仪表、机械制造、生物医药、资源加工为特色的工业体系,许多产品在国内外享有盛誉,远销海内外120多个国家和地区。重庆同兴工业园区是重庆首批16个特色工业园区之一,重庆同兴工业园区蔡家组团重庆市经济和城市发展的热点地区,蔡家组团地处重庆市的上风上水地段,是重庆主城核心区拓展发展空间的最佳选择,与被北新区仅一江之隔,被黄奇帆副市长誉为“可以与上海的徐家汇和黄浦江对面的闵行区媲美”的“重庆最好的丙装面料”,是重庆都市经济未来发展的高地。市政府己经把蔡家组团纳入“十一五”重点实施区域予以政策倾斜。蔡家组团迎来最佳发展机遇。(二)基础设施完善1、 供水设施:现建右日供水能力5万M3以上的同兴水厂,远期还将由城市公共供水系统供水,还将在蔡家组团新建一座口供水能力达20万M3的城市公共水厂,蔡家组团自来水综合生产能力可达25万M3/日。完全能满足生产、生活需要。2、 供电设施:蔡家组团现有220KV玉皇观变电站和110KV蔡家变电站2座,还将修建220KV变电站2座、110KV变电站9座,工程完工后,蔡家组团220KV变电站将达到3座、110KV变电站将达到10座。完全能保