2012房产测绘案例.pptx

工程测量与权属测绘工程测量房产测量地籍测量行政区域界线测绘考试大纲解读(一)工程测量(原11条),设计并建立相应的工程控制网。。确定测图比例尺、基本等高(深)距及精度指标,选择适当的地形测绘方法,施测现状地形图。,设计并实施城乡规划定线测量、城乡用地测量、日照测量、建筑工地测量、规划监督测量和竣工测量。、桥梁、水利、线路工程项目的特点,确定工程勘察设计阶段和施工阶段的测量方案,并实施相应的初测、定测和施工测量等工作。,选择适当的测量方案,设计并实施地上(洞外)、地下(洞内)控制测量和施工测量。,收集现状管线资料,确定管线探测方法和设备,实施现场调查和探测,制作综合或专业管线图,建立相应的管线数据库。,确定变形或形变监测的内容及技术要求,设计适当的监测方案,实施变形或形变监测,并对监测结果进行分析。,选择适当的测量方案,实施精密工程测量。,对项目过程质量进行控制,并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。考试大纲解读(二)房产测绘(原6),确定房产测绘内容,进行技术设计。,实施房产平面控制测量。,确定房产图的种类、比例尺和成图方法,实施房产权属调查与要素测量,建立房产薄册,制作房产图。,区分不同的权属和分摊方式,进行面积测算和共用面积的分摊。,实施房产变更调查与测绘。,依据建筑设计资料,进行房产面积的预测算,并进行房屋预售测绘成果和房屋权属登记测绘成果的备案。,对项目过程质量进行控制,并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。考试大纲解读(三)地籍测绘(原7),依据地籍调查方案,进行技术设计。,实施地籍平面控制测量。,制作用于地籍调查的基础图(工作底图),实施地籍要素调查。,测定界址点,制作地籍图和宗地图,进行面积量算,建立地籍簿册和数据库。,实施权属变更调查与测绘。,对项目过程质量进行控制,并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。考试大纲解读(四)行政区域界线测绘(原4),进行技术设计。,制作边界地形图,实施边界调查,制作边界情况图和边界主张线图。,进行控制测量,并测定界桩点、边界点及方位物。,制作边界协议书附图并编写边界走向说明。,对项目过程质量进行控制,并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。考试大纲解读