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代办小学一租赁合同宿豫区王官集中心小学校舍租赁合同书甲方: 乙方: 一、租赁期限:二0一三年三月一日起至二0一六年七月五日止。二、租赁形式:面向社会公开招标。三、租赁金额:人民币万仟佰拾圆整。由乙方在中标后当场签定合同,同时向甲方一次性交清现金。四、租赁位置:中心校大门北侧2间平房。五、权利和义务: 1、乙方在租赁开店期间应主动配合甲方及工商、税务、卫生等部门的要求自行办理有关证件,如《营业执照》、《税务登记证》、《卫生许可证》、《从业人员健康证》等。乙方所办证件归乙方所有,所有办证及培训费全由乙方负责。 2、乙方在租赁期间自负盈亏,自担风险,中途不得以任何理由向甲方提出减免承包款的要求和其他附加条件。 3、乙方租赁校舍的经营范围为:百货、文具、副食、饮料、水果等,其余概不得经营,不得为学生加工食品,不得向学生出售试卷等教辅资料、也不得向学生销售烟、酒、管制刀具、烟花爆竹等违禁物品。未经甲方书面同意,乙方不得擅自扩大经营范围。 4、乙方在租赁期间,必须严格遵守学校的作息时间,在上课、上自习、午休、晚(转载于:写论文网:代办小学一租赁合同)就寝等时间段内不得滞留学生在店内买东西,平时也不得容留学生在店内闲聊、烤火、打扑克、看电视等。 5、乙方必须遵守《食品卫生法》和学校关于卫生、安全方面的有关制度,要正确引导学生丢放食品袋等杂物,严禁出售不带“QS”标示或“三无”过期变质食品,凡因此造成师生中毒、严重疾病、伤残的,概由乙方负全责。 6、乙方从业人员必须按要求办理有效的《健康证》。 7、乙方采购物品应做好索证、登记工作。 8、乙方租赁期内用水、用电费用应按照水利、农电部门标准,由学校总务处提供的缴费清单每月5号前主动前往收费处缴清费用。 9、甲方有义务维护校区范围内乙方的经营环境。 10、乙方在签订租赁合同时必须向甲方交纳人民币贰仟圆作为规范经营行为保证金和安全风险金,凡因乙方违反合同约定,甲方可对乙方进行扣减承包保证金的违约处罚; 11、上级有关部门组织的对校内经营场所的卫生、安全方面检查,凡查出乙方经营期间存在的问题,包括办证、整顿、经济处罚,一律由乙方负责,对拒不执行相关规定和决定的,甲方有权提前终止合同,收回校舍租赁经营权,并保留向乙方追缴有关费用的权利六、违约责任: 1、未经甲方允许,乙方擅自扩大经营范围,甲方责令其立即清理,并可扣减乙方500—1000元租赁保证金; 2、乙方采购、贮藏、销售副食品过程中违反有关食品卫生安全管理规定,受到上级有关部门处理,各类处罚责任概由乙方负责;学校在平时监督检查中,发现乙方存在的违规行为,应给乙方及时指出,乙方若拒不改正的,甲方可扣减乙方500—1000元租赁保证金; 3、乙方因向学生赊吃欠账、打骂学生或其他违反法规的行为造成学生辍学、离家出走、人身伤害、学生家长来校或到有关部门上访等,给学校造成不良影响的,乙方要对其违规行为造成的后果负完全责任,此合同无条件终止,租赁费和保证金不予退回; 4、乙方从业人员无有效《体检健康证》而上岗操作,发现一次,甲方可扣减乙方500元租赁保证金,并责令乙方立即取消其在本校店铺经营的从业资格; 5、因乙方的过失行为造成他人伤害的,责任全由乙方负责;造成学校或他人财物损坏,乙方负责全额赔偿; 6、因乙方违反有关卫生、安全规范要求造成安全事故,乙方负完全责任; 7、乙方不得向学生赊欠任何费用,也不得为学生代管钱财,凡因此造成不良影响的乙方承担一切,学校还要扣除租赁保证金500-1000元。 8、乙方在经营期间应在每月5号前缴清前一个月的水电费,若出现拒缴、推诿现象,甲方应立即断电,并扣除保证金500-1000元。 9、未经学校许可,乙方不得擅自将店面转包给他人,否则租赁保证金不予退还,且转包无效;租赁期未满,乙方确需提前终止合同,经甲方同意可以转包给他方经营,甲方向乙方收取合同变更手续费500元。七、租赁期满,乙方应自行处理所有存货、货架,甲方不予负责,且乙方应在5日内无条件的把租赁的房屋交付给甲方。八、本合同所规定的具体条款,请甲、乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方协商解决。本合同共二页,一式二份,由甲乙双方签字(章)后即生效。甲方:乙方: 甲方代表: 二0一三年租房合同甲方:乙方:甲方兹有硚口区宝丰路14-2号门面房租给乙方》,经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从贰零壹零年肆月壹日至贰零壹三年肆月壹日,每年租金为七万贰仟整。每年租金于4月1日一次付清,期间所产生的所有经营费用由乙方承担。 1,乙方在租用期间,不得从事非法经营。 2,甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同,违约方承担因违约造成的一切经济损失。3,乙方在未获得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租给他人,否则《甲方将收回14-2号门面,此合同终止,剩余房租