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赣州市场调研报告.pptx


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赣州市场调研报告PART1城市介绍PART1城市概况—城市介绍赣州在江西省在的行政区位赣州为江西省第二大城市,省域副中心城市,是江西省面积最大、人口最多的地级市,下辖3个市辖区、14个县、1个县级市,拥有4个国家级开发区和1个综合保税区;全国区域性综合交通枢纽,东临福建龙岩、西接湖南郴州、北承江西吉安、南启广东梅州河源韶关,是赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、原中央苏区振兴发展示范区、红色文化传承创新区和著名的红色旅游目的地;2012年6月,国务院正式出台《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》,赣南苏区振兴发展上升为国家战略,赣州在全国的战略地位凸显,赣州因此成为中部首个执行西部大开发税收政策的城市。江西省第二大城市,面积最大,人口最多,赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。城市概况—经济概况(GDP)赣州市为江西省经济第二大市,增速位列第一,近5年均处于一个高速稳定的增长状态。赣州市2017年GDP达到2524亿元,首次突破2500亿元大关,在江西省11个地市中排名第二位,%,位列11个地市中的首位;赣州近5年国民经济总值保持一个稳定的高速增长状态,%;数据来源于历年统计公报城市概况—经济概况(产业)目前赣州市三大产业占比中,一产占比相对较大,赣州旅游业发达,。县(区)首位产业章贡区生物制药赣县区钨和稀土深加工南康区家具产业信丰电子信息大余钨及有色金属复合材料上犹玻纤新型复合材料崇义钨硬质合金应用材料产业安远电子音响产业龙南稀土精深加工定南稀土永磁材料及应用全南氟新材料宁都轻纺服装于都服装服饰兴国机电制造会昌氟盐化工产业集群寻乌新型建材产业石城轻纺鞋服赣州经开区新能源及新能源汽车从城市三产占比来看第一产业(农业)仍然有较大占比(脐橙、卷烟等),在产业优化的过程中,第三产业逐年增加,%,发达的农业、(%);赣州市支柱产业有稀土钨矿开采加工、南康家具、赣南脐橙等;数据来源于历年统计公报城市概况—经济概况(固投)固定资产投资总额基本与全市GDP保持一致,而房地产投资总额在固投中占比逐年下降。数据来源于历年统计公报赣州市固定资产投资总额基本与全市的GDP保持一致,增速逐渐放缓,固定资产投资对GDP具有直接或间接的拉升作用;房地产投资增速在2015年后快速放缓,占固定资产投资总额的比例也是逐年下降,%,这对后期赣州市房地产市场平稳健康发展具有一定保障作用;城市概况—经济概况(居民收入)城镇及农村居民可支配收入均相对较低,但是增速处于全省前列。数据来源于赣州市历年统计公报截止2017年底赣州市城镇居民可支配收入29567元,农村居民可支配收入9717元(唯一一个低于万元大关的),在江西各地级市中均处于末位,但增长速度保持较快,增速处于前列;城市概况—城市人口赣州市是一个人口外流型城市,截止2017年底常住人口860万人,城市化率仍不足50%,后期有巨大潜力。,,是一个人口外流型城市(地处四省交界),每年有大量人口往广东、福建、浙江等地流动,到2017年底常住人口的城镇化率仍不足50%,后期有较大成长空间;各县市人口排名来看,于都县人口达到110万人,而中心城区(章贡区、南康区和赣县区)目前户籍人口总和达到222万人;赣州各县(市区)户籍人口排名地区人口于都县1109354宁都县848802兴国县846692南康区842471信丰县770666章贡区728140瑞金市703778赣县区652528会昌县529077安远县402660龙南县334916石城县333303寻乌县330514上犹县324316大余县313585定南县222125崇义县216808全南县198017数据来源于赣州市统计年鉴赣州高铁西站预计2019年底建成通车,大大缩短赣州与周边核心城市的通勤时间,加速经济交流和发展。“八横八纵”高速铁路网(赣州区位)赣州1小时、2小时高铁经济圈城市概况—城市交通(高铁)国家高速铁路网“八横八纵”中,横向厦渝通道、纵向京港澳通道(昌吉赣专线、赣深专线)途径赣州,未来高铁建成通车,两小时内可达深圳、厦门、南昌和长沙;赣州西站目前正在建设中(初期4台8线),预计2019年底建成投入使用,且距离赣州黄金机场约4km,基本可以实现高铁、飞机无缝对接;城市概况—都市区总体规划以赣州中心城区为核心辐射周边县区,形成赣南重要的都市区;赣州都市区范围包括:章贡区

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  • 时间2019-02-17