公租房由公司签合同.docx

公租房由公司签合同海南军海建设有限公司重庆分公司璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼劳务承包合同 XX年月日工程劳务承包合同甲方:海南军海建设有限公司重庆分公司乙方:甲、乙双方就海南军海建设有限公司重庆分公司承建的璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼工程劳务事项进行合作,甲方将本工程的劳务、设备及辅材等发包给乙方。为了明确双方权利和义务,按《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及相关法律、法规的规定,遵循平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则,经双方友好协商,达成一致,签订本合同,望甲、乙双方共同遵守。一、工程概况 1、工程名称:璧山两山丽苑公租房 2、工程地点:璧山工业园区 3、结构形式及层数:18层至33层为3栋框架结构及车库。详见设计图 4、建筑面积:45000m2 二、合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下: 1、合同协议书; 2、技术标准和要求; 3、图纸; 4、其他合同文件、附件、通知、会议记录、方案等; 5、规范图集。三、现场情况乙方已对本工程的施工图及所采用的规范和标准、地质状况、工程位置、周边环境、平基现状、道口布设、储存空间、施工作业区、场内三通一平等已有充分了解、分析和评估,同意承担任何因忽视或误解工地情况而导致的后果和责任。四、承包范围、承包内容、承包形式、界线划分、计价及支付方式乙方承包范围: 1、本工程除基础挖孔桩、车库耐磨地坪、水电安装、通风、消防、电梯、门窗安装、栏杆、扶手、专业防水、烟道安装、外墙保温、内外墙涂料、室内地砖装饰、吊顶工程由甲方另行组织分包外,其余本工程建筑、结构设计施工图纸、图纸会审及设计变更、会议纪要、通知、方案等所包含的土建和装饰。乙方承包内容: 1、钢筋制安、模板制安及拆除、砼浇筑及砼养护、砌体、内抹灰等。 2、基坑安全支护、基坑及桩孔内清洗和垫层浇筑,场地内排水、桩顶浮浆剔打、冲洗等,设备基础除主材料外(甲方供用材料后有说明)属于乙方承包内容。 3、室内地面垫层施工前的场地回填、平整夯实、混凝土垫层浇筑和收面,不贴地板砖的楼地面细石砼找平,室外离外墙1m宽以内的平台、台阶、坡道、混凝土散水。 4、车库外防水的抹灰层防水砂浆及保护聚苯板、盲沟,车库排水沟、集水坑、电沟,设备用房房基础及墩子等。 5、乙方必须对甲方分包工程的预埋、预留、凿打、修补、后塞口进行一次或多次处理及修复,以及装饰工程、安装工程中所需的配合工作。配合费用已含在综合包干价内。 6、交付验收前承包范围内所有材料、成品、半成品的保护。 7、安全文明施工要求所搭设的垂直和水平防护架及全封闭、安全防护棚、洞口与临边防护、安全通道防护、场内文明施工、料场堆码、楼层清理等。架体必须按照甲方的要求刷油漆、密目安全网由甲方指定统一颜色及型号。 8、本工程施工所需垂直、水平运输机械、各工种和各专业的机械。如塔吊和施工电梯(特别说明:塔吊采用QTZ63塔吊,必须每栋使用施工人货电梯),混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、土石方作业机械、钢筋制安机械、焊接机械、模板制安机械等。包括机械设备的进出场、安拆、日常管理及维护、操作人员配备等工作内容及费用)。混凝土泵送机及泵管的安装配合,加固材料及辅助用工。各种预埋、预留;提供满足本工程所需的仪器、机具、工具。砌体、构造柱、过梁等植筋工作。 9、按施工组织设计要求并提供满足本工程需要的周转材料、辅助材料、耗材等材料及设备。钢筋机械连接套筒材料由甲方提供。根据现场施工要求,钢筋机械连接机具的,由乙方自行负责。 10、提供内、外脚手架。外脚手架(外架采用自升式外爬架,自升式外爬架在外墙保温施工完后拆除)乙方无偿提供给门窗及幕墙安装、给排水安装、栏杆等分包单位使用,并且在所有分包单位施工完成后才能拆除外脚手架;内脚手架乙方无偿提供给各工种、分包单位使用,直到工程完工;相关费用已含在综合包干价内。 11、施工过程中工程用材料的取样、试块的制作及上下车,各种工程检测的配合工作等。 12、与各工种、各分包单位的配合工作。 13、各种生产、生活临时设施的搭拆及二次搬迁,临时施工道路的铺筑及维护。 14、现场临时用电的二级、末级配电箱、开关箱、施工照明设备及线管、电线、线缆、器具等系统的材料、插座、施工用电设备、线路等系统的安装和过程维护。乙方负责安装的各种临时用电设施,必须满足临时用电规范要求及现场各工种、分包单位的施工要求,并无偿提供给各工种、分包单位使用,直到各工种、分包单位工程完工。相关费用已含在综合包干价内。 15、施工用水管道、管件、闸筏、龙头的材料和安装以及系统的过程维护。高层施工用加压泵的安装及临时蓄水池、集水井的砌筑。现场排水管道或沟道、排水系统的施工和维护。 16、雨季防护用具、防雨彩条布等。 17、工程材料、周转材料、半成品的上下