冷水管哪种材料防冻.docx

冷水管哪种材料防冻物业管理区域、高层住宅冬季管道防冻措施在冬季0℃以下用水管道容易冻裂,因为水的膨胀系数大于各类管道、管件,给物业管理方、家庭造成不必要的麻烦和经济损失,所以在严寒的冬季每个人具备一些管道防冻的常识是及其必要的。一、物业管理部分 1、裸露在室外地面的消火栓、接合器、阀门等设施应用保温棉材料进行包裹,注意包裹材料外层一定要求防水性,因为沁湿的材料起不到保温的效果,贴地面的阀门可用砖围起来,填充锯末或用发泡剂封住盖上防雨盖,起到保温作用。 2、室外裸露水表透视玻璃最容易冻裂,同样可以用发泡剂填充,在外层包裹塑料防雨布处理,隔绝冷空气,起到防冻效果。 3、增加用水的流动性,由于小区消防水系统是循环系统,有必要在夜间隔两小时,在地下开启消火栓、喷淋末端进行减压、送水等循环工作,增加高、底层楼房消防管道水的流动性,绿化水龙头不要全关,让其滴水,减小冻结概率。二、业主家庭部分 1、观察天气预报,尽可能的让室内管道空置,空水管没有内压力,本身作为材质,热胀冷缩有一定的延展性,就不会冻裂,业主在入睡前、出门前关闭室内总阀,排空管内水、热水器内水,断绝冰冻介质,起到彻底防冻。 2、把裸露在外的水龙头、水阀波纹金属管件进行保温捆扎,起到保温作用。 3、增加水的流动性,由于不方便关闭室内总阀,可以采取水龙头、水阀“滴水成线”的方式防冻,因流动的水不易冻结,注意水流应排至管道,不要造成其他损失。 4、家庭应选用优质水管件和配件,选用国家星级认证品牌;如龙头、阀门等,品牌产品一般多采用精铜、优质304不锈钢铸造,因其金属有良好的热胀冷缩延展性,不易冻裂,再者品牌产品有良好的售后承诺;一旦发生损失可以申请赔付善后。三、管道冻住后的自救措施尽可能的关闭总阀,排出管中的空气、余水,出现管道冻结现象,要采取“因材施救”的办法;镀锌钢管,可以用温水浇淋,弯头处可以用电吹风热档烘,但不可长时间以免造成破裂;对于铝塑管、PVC、PE、PPR管,可以采用毛巾、吸水布类包裹缠绕,用温水淋包裹毛巾,让其慢慢解冻,记住切忌使用60℃以上水温,水表不可以不包裹直接浇淋热水,最重要的是要第一时间关闭总阀,解冻后通水试验,再施行以上防冻措施。宝诚物业工程部XX1月28日冬季管道防冻措施一、工程概况结合本小区实际现状管井内给水管道需要做电伴热保温以达到防冻的目的,总体设计从合理性、经济性角度出发,要求冬季使用时维持温度2-10℃左右即维持不冻状态。二、电伴热系统工作原理管道保温防冻的目的就是补充由于管道外壳内外温差引起的热散失。要达到管道防冻保温的目的,只需要提供给管路损失的热量,保持管道内流体的热量平衡,就可维持其温度几乎不变。发热电缆管道保温防冻系统就是提供给管路损失的热量,维持其温度基本不变。管道电伴热保温系统由电伴热箱、发热电缆供电电源系统、发热电缆、保温材料等组成。工作状况下,温度传感器安置在被加热的管道上,可随时测量出其温度。温控器根据事先设定好的温度,与传感器测出的温度比较,通过伴热电缆控制箱内的空气开关与交流电流越限报警隔离变速器,及时切断与接通电源,以达到加热防冻目的。三、施工流程以及工艺 1、拆除原管道保温→缠绕发热电缆→热敏胶带固定→保温→调试。本管道防冻电伴热工程主要包括管井管道电伴热系统。由于一栋楼管井内的各条管道处于一个相同的外界环境,故每栋楼只需安装一个温控箱