南翔老街报告.docx

南翔老街报告申请缓还报告本人丁立胜于XX年8月10日在光彩商务花园购买了C10-9空安徽南翔光彩投资有限公司:中别墅一套。,因近期工程投资较大,资金周转有一定的困难,特向贵公司申请将欠款缓还三个月,本人保证在三个月内还清所有欠款,望贵公司领导给予批准。为盼! 申请人: XX年8月9日中冶祥腾城市广场一、大环境: 嘉定区,古称疁(liú)城,是上海西北郊的区。东与宝山、普陀两区接壤;西与江苏省昆山市毗连;南襟吴淞江,与闵行、长宁、青浦三区相望;北依浏河, 环境分析与江苏省太仓市为邻。总面积平方公里。1992年撤县建区。总面积平方公里。户籍总人口万人。离上海市中心的人民广场30公里,上海大众等汽车合作企业早就在此地设立工厂。区人民政府设在墅沟路。嘉定新城规划范围约200平方公里,规划人口80-100万人,,有三个组团,其中嘉定新城主城区规划人口约50万,规划面积120平方公里,南翔组团和安亭组团规划面积约各40平方公里,人口约各15万,形成各自发展定位,其中南翔组团发挥距离上海中心城区较近的区位优势,以现代居住、传统古镇风貌和都市工业为特色,承接部分上海中心城疏导人口,形成环境优美、交通便捷、配套完善、各类城市用地布局合理、传统与现代景观风貌协调融合的现代化城区。安亭组团以上海国际汽车城核心区和嘉定新城对外交通枢纽建设为动力,以全国最重要的汽车产业基地之一为目标,进一步延伸汽车产业生态链,做大做强研发和贸易两个经济极。形成具有上海市郊特色、风貌鲜明、配套齐全、设施完善、居住舒适的现代化城区。嘉定新城建设强调城市的创新性、独特性和辐射性,服务和辐射上海国际汽车城、工业开发区和周边城镇,推动嘉定区产业、功能、形态一体化协调发展。嘉定新城将吸纳国内外各类资本,创建上海世博会国际汽车会展的分会场,加快产业和人口集聚,成为推动上海郊区城市化发展的主力军。项目地处嘉定南翔板块,紧邻轨道交通11号线嘉定南翔站零距离, 未来规划中的17号线零换乘,周边高速四通八达,沪嘉高速,沪宁高铁,嘉闵高架,沪翔高速紧密环绕。距离市中心江苏路站仅20分钟距离,出行相当便捷。坐落于南翔核心板块,吸天地灵气,纳古今精华。中冶祥腾城市广场尊居千年古镇南翔,机遇新世纪空前大规划,社区配有自持区域万平米商业中心,醇熟全配套,尽享生活便利。小环境: 中冶祥腾城市广场位于政府重点打造的“南翔国际居住社区”和“上海市郊第一CBD南翔智地”的商业中心和交通枢纽的核心位置。项目西侧为南向区政府,零距离,开启双轨财富直通车,社区集商业,住宅,soho办公位一体。中冶祥腾城市广场是一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体。轨道交通11号线的南翔站点,由7条公交线路始发站组成的公交枢纽和规划中的R17号线南翔站等,构成立体交通网络,便捷出行。中冶祥腾城市广场位于政府重点打造的“南翔国际居住社区”和“上海市郊第一CBD南翔智地”的商业中心和交通枢纽的核心位置。距离该项目不远处就是轨道交通11号线的南翔站点。二、产品分析中冶祥腾城市广场中冶祥腾城市广场项目分两期开发,一期以住宅为主,产权年限为70年;二期由住宅、商业和小户型公寓,三种产品组成,其中商业部分是一个集百货零售、生活卖场、餐饮