投资控制.pptx

投资控制091009电力建设工程投资控制●上课时间:8:30-12:00,14:00-18:00目的和效果:全力讲授认真学习,取得最大收获●感谢协会和学员的信任承担授课重任,有信心完成今天的讲课任务;01年参加注册监理工程师考前自费辅导学习的一个故事。借鉴避免,尽力讲好,不负众望,欢迎随时指导指正。●排除干扰:按时上下课、手机设震动限制互相讲话、力争不打瞌睡●个人的简历和兴趣,愿意进行岗位培训的实践和研究:1978年基建工程兵电工培训班的成果,干什么培训什么;先后编写的岗位培训小册子:欢迎,如何编写监理文件填写审核意见等。当前正在编制企业总监培训方案几句课前话●推荐一种自学和记忆方法:学习时:浏览—精读—总结—提炼,即简—繁—简—精;记忆时:精—简;使用时:精—简—全监理工程师务实投资控制监理工程师务实投资控制的重要性第一节电力投资控制的重要性从电力工业在国民经济中所处地位认识控制造价的重要性:电力建设资金密集,投资巨大,直接关系到国家经济发展和有关各方的经济效益,国家、行业、各参建方都很关注。从社会主义市场经济发展趋势的角度认识:投资者最关心的是工程造价,关注投资效益,需要节约投资,控制造价,获取合理的利润。投资控制的几个基本观点:全过程控制;全方位控制;项目法人负责制;竞争机制;动态控制;现代化、科学化的管理信息网。主要环节:责任制落实;规划设计是龙头;加强招投标管理;加快造价管理改革步伐;加强审计。监理工程师务实投资控制的重要性投资控制的原则:遵循客观规律,实行目标管理;以设计阶段投资控制为龙头,加强建设项目的全过程投资控制;将技术与经济有机地结合起来,是控制项目投资的重要手段。监理工程师在投资控制方面应具备的主要能力:能够采用现代经济分析方法,对项目进行测算、评估、研究、论证;了解电力项目生产过程,熟悉电力建设和施工过程;对拟建项目有估价和审价能力;有合同谈判和合同管理的能力;受过法律基础训练,能运用计算机协助管理。监理工程师务实前期阶段投资控制第二节电力建设前期阶段投资控制可行性研究/投资估算/项目评估可行性研究:对建设项目在技术上和经济上是否合理和可行进行全面调查、分析、论证、比较、评价,提供决策依据。避免失误,意义重大。作用:投资决策的依据;筹集资金或贷款的依据;设计、设备订货和施工准备的依据。意义:避免决策失误;减少项目风险;避免方案多变;保证项目投资不超支,计划不拖延;预测项目各因素变化,争取最佳效果。任务:深入开展项目建设条件的调查研究和分析比较,提出电厂接入系统、原则性工艺系统、厂址选择和建设规模、设备选型、投资估算和经济效益提出评价意见。监理工程师务实前期阶段投资控制火力发电工程可行性研究的主要内容:概述:任务依据、研究范围、研究工作开展的时间,主要工作情况;电力系统:电力负荷预测及平衡、电网情况、项目建设的必要性及其在电力系统中的地位作用和规模、接线方式;燃料:来源品种储量、耗煤量、运煤方式、运输条件;建厂条件:厂址方案、交通运输、水源、灰场等;工程设施设想:总规模、分期和建设进度,总平面布置和外部配套条件;环境保护:环境现状、当地要求、对策、问题和解决方法;技术经济比较:提出估算和经济效益分析测算;结论及存在的问题。监理工程师务实前期阶段投资控制主要经济技术指标的内容:总投资;单位千瓦投资;年供电量;年利用小时;总占地面积;总土石方;全厂热效率;发供电标准煤耗;厂用电率;发电成本;供电成本;贷款偿还年限;投资回收年限;投资利润率;资金利润率;投资利税率;内部收益率;人员指标等。可行性研究报告的结论性意见:拟建项目在技术上的可行性;经济上的盈利程度;投资估算及筹资渠道和还款能力;拟建项目所需花费的人、财、物等。影响电力工程项目决策的主要因素和确定原则:厂址抉择:多方案比较;建设标准:安全、可靠、经济、适用、符合国情;工艺系统级设备的选用:先进适用、经济合理;环境保护:调查现状,提出三废治理方案。监理工程师务实前期阶段投资控制投资估算:对项目的总投资额进行估算,是控制概算的限额。内容:投资估算所包括的费用有:工程费用、工程建设其他费用、预备费、其他税费。项目评估:投资决策者组织或授权有资质的单位,对可行性研究报告进行全面的审核和评价,提出评价意见。电力工程项目评估的内容:全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否确实;分析项目可行性研究报告中各项指标的计算是否正确;从宏观和微观方面综合分析和判断项目的社会性效益和经济效益;分析项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性,对项目做出取舍的最终投资决策,最后写出项目评估报告。初步设计概算审查作用:有利于合理分配投资资金,加强投资计划管理;促进编制