盛泉加油站.doc

加油站改扩建可行性研究报告二O一一年七月五日目录第一章:总论第二章:项目背景及建设条件分析第三章:建筑工程方案第四章:工艺技术方案第五章:配套工程方案第六章:环保、劳动安全与防护措施第七章:项目实施进度第八章:投资估算及效益分析第九章:经济效益与社会影响分析附件:1、本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图2、项目平面布置方案图及效果图3、分公司加油站新增审核意见表第一章:总论一、项目单位概况位于平邑县仲里路中段,成立于1997年,投资人翟新增,为个人独资企业,主要经营汽油、柴油、机油零售。加油站总占地面积平方米,站房座南朝北,东西方向布置,营业室面积平方米,加油场地罩棚米,面积为平方米。该站共有储油罐4个,其中汽油罐个,公称容积分别为立方米、平方米,柴油罐个,公称容积为立方米,所有储罐均为卧式钢制储罐,总储油能力为立方米,对柴油储量折半,累计汽油存能力为立方米。该站为级加油站,共有加油机4个,均为生产的型税控燃油加油机。二、编制依据●根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)和有关法律、行政法规●国家商务部2007年1月1日颁布实施的《成品油市场管理办法》●项目单位提供的相关技术经济资料●建设项目各部门的资格审查文件资料三、编制原则根据国家有关部门和业主对项目的要求,本报告的编制应遵循以下原则:●编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。●在深入分析经营市场需求的基础上,全面分析项目的竞争能力,合理确定经营规模,实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。●遵循国家可持续发展的战略要求,高度重视环境保护,落实各项环保处理措施,尽量减少对周边环境的影响,使项目建设与生态环境协调发展。●项目的设计应贯彻“安全第一,预防为主”的方针,运营应符合职业安全卫生的要求,以便确保职工的安全及健康。四、报告研究的范围本可行性研究报告对项目提出的背景,对投资建设本项目意义和必要性,建设方案和站址选择,对装卸成品油及加油工艺技术路线的选取和站区罩棚、罐区、站房的设置,对公、辅设施及总平面布置的优化,对项目建设的有利条件,对工程节能、环境保护、职业安全卫生、消防安全,对项目实施进度计划,对项目的管理及油品的营销,对工程建设的总投资、资金筹措和经济效益比较综合的、全面的进行分析和评价。第二章:项目背景及必要性分析一、项目背景为加强成品油市场监督管理,规范成品油经营行为,维护成品油市场秩序,保护成品油经营者和消费者的合法权益,根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)和有关法律、行政法规,商务部于2006年12月4日以中华人民共和国商务部令2006年第23号文发布了《成品油市场管理办法》,自2007年1月1日起实施。面对着开放的成品油市场,机遇与挑战并存。为开拓成品油终端市场,适应目前国内成品油市场新的竞争格局,中国石油将实现成品油从批发到终端销售的战略转变。在这种市场环境条件下,依照规模经营、效益第一、促销增效的原则,对地理位置比较优越、车流量较大、符合规划要求、具备发展潜力的盛泉加油站进行全资改造,以达到扩大经营范围、提高市场占有率、优化销售结构的目的。平邑县盛泉加油站始建于1997年,由于大棚年久失修,服役期限已超,存在安全隐患,容易造成安全事故,更不利于社会经济发展与需求,对该加油站进行改扩建是十分可行的,也是必须的。二、投资建设必要性分析该站在长期的经营过程中,一直以为顾客提供优质的油品和服务为宗旨,形成了固定的顾客群,近年来,随着城市功能的日益完善和平邑新城区的建设开发,加油站取得了持续、健康、稳步发展。因该加油站地理位置独特,处于县乡道路交汇处,有多条国道、省道在这里交汇,周边企业也众多,为周边车辆和过往车辆提供了一个便利的加油场所,纵观政策和区位优势,加油站配套服务设施的跟进和完善就显得尢为重要和突出。三、项目建设地点本项目建设地点位于县庞居庄村路中段四、建设内容和规模本项目总用地面积平方米,总建设面积平方米,其中,将原有加油棚平方米改建、扩建为平方米,棚高约米;营业室改建、扩建为平方米;储油罐不变,加油机在原有4台的基础上再增加台,达到台。项目建设后,预计每年可销售汽油吨,柴油吨。主要建(构)筑物一览表序号名称建筑面积平方米备注1加油棚2营业室合计第三章工程建筑方案一、建筑原则(1)严格执行面布置在满足工艺要求的前提下,力求简洁、流畅、分布合理,满足经营成品油、消防要求。(3)结构设计力求做到安全可靠,技术先进,经济合理,施工尽量利用地方大宗材料,节约投资。(4)功能区相对独立设置,便于使用和管理。(5)注重消防、环保、劳动安全等措施,保证安全。(6)加强绿化措施,保证洁净环境。(7)注重美化和外装饰风格,体现