增用土地及调整规划方案的请示.doc

关于请求增用XX规划方案的请示XX规划和建设环境保护局:我公司于XXX年X月X日公开竞得XXXX旧城区XX宗地(编号L2009P-3)土地使用权,并与XXXX国土资源管理局签订了《国有建设土地使用权出让合同》,缴清了土地出让金等全部费用。自竞得土地之日起,我公司积极开展各项筹建工作,筹建中下述问题亟待解决:一、我公司竞得的XX片区宗地内房屋密集,加之被拆迁户的返还要求远远高于政府规定的标准,拆迁补偿安置时返还面积较多;二、根据实地考察及贵局提供的情况:该宗地东面按总体规划设有一条4米宽的消防通道,该消防通道和XX片区宗地(编号L2009P-3)之间有一面积为1410M2的地块,该地块横亘于XX片区宗地和消防通道之间,影响整体开发效果,与周围的市容市貌极不协调。为妥善解决上述问题,经我公司认真考虑和分析,向贵局提出如下申请:一、请求增用XX宗地以东面积为1410M2的地块和XX片区宗地合并开发;二、请按合并开发的原则,对XX片区宗地的规划设计条件和相关规划方案进行调整。三、%,现请考虑实际情况,%。通过合并开发建设一可合理利用土地充分发挥其价值,美化市容市貌,二可增加社会效益,其三有利于我公司打造品牌。XX片区宗地(编号X2009P-3)面积为1740M2,成交价203万,。新申请增用地块面积为1410M2,价格参照XX片区宗地,。注:如需对XX宗地以东4米宽的消防通道进行打造,所涉及费用需另行预算,并根据实际发生价款支付我公司。妥否?请批示 附:1、《XX片区宗地开发总平面布置图》;2、《XX片区宗地地块规划红线图》;3、《XX片区宗地开发效果图》;4、XX公司5月份报送XX委、XX政府的《请求扩大增用开发土地的请示》。XX房地产开发公司二XXX年XX月XX日