临时租赁协议出租房(甲方)承租方(乙方):根据等、互利的基础上甲方将其合法拥有的临时厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁协议如下:出租厂房情况1、甲方同意将自己所有的:座落于重庆市北部新区翠云街道D9-1/02号地块厂房及其周边道路出租给乙方使用,建筑面积为:1200平方米(租赁范围滴水面积和公摊面积之和)。用途为工业。临时厂房租赁期限、用途该厂房租赁期限以甲方与重庆市北部新区土储中心签订的《临时用地备忘录》所载期限相同,租赁合同每两年一签。乙方租赁该临时厂房用作仓储及货运周转,涉及的所有相关手续,由乙方自行负责办理,与甲方无关。租金和支付时间租金价格为每月每平方米人民币16元,此价格不含税价。每月租金为:19200元,由此租金所产生的向国家应缴纳的所有各项税费,由乙方负责缴纳和承担,甲方概不负责。年租金共计人民币元(大写:)。租赁期限为1年。即从2014年9月8日至2015年9月7日。.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应在3日内向甲方一次性支付首季度的租金,另支付壹万元(壹万元)作为保证金,共计元(大写:67600元),甲方开具等额保证金收据。之后乙方按合同生效日计算每季度支付一次租金,支付日期为每季度前十个工作日内,甲方应提前一周通知乙方交纳租金,逾期未支付,按5000元/天支付违约金(若乙方拒绝支付直接从保证金中扣除)。超过十五个工作日未支付租金,视乙方违约,甲方无条件收回临时厂房,并不退还乙方保证金,乙方还应向甲方支付上述约定的违约金。租赁期间,乙方使用该厂房地块所发生的水、电、煤气、通讯、电话、税费等所有由乙方承担,按国家收取的标准,由乙方负责缴纳和承担,并在收到收据或发票后十天内付款,逾期不支付的,相关责任适用本条第3款约定。临时厂房使用要求和维修责任租赁期间,乙方应合理使用并维护好该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或者不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,由乙方负责维修,维修未果,乙方按当时市场价进行赔偿。租赁期间,乙方对本合同租赁期间的房屋、设施承担维修、保养义务的责任。厂房转租和归还乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将该厂房转租,如果擅自中途转租,视乙方违约,甲方有权收回厂房。甲方不再退还保证金。租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态(乙方不得拆除房屋内的固定建筑设施),遵循来修去丢的原则。租赁期间其他有关约定甲方在乙方按合同三(3)条缴纳的相应费用后于2014年月日将租赁房屋交付乙方使用。在本合同租赁期内甲方不得干扰乙方的合法使用。厂房租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁厂房进行违法活动。厂房租赁期间,乙方所发生的法律、法规、安全责任、工商、税务等所有一切,均与甲方无关,由乙方全部负责承担经济、法律责任。厂房租赁期间,乙方应做好消防、安全、卫生、环保等工作。租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方如继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求。在市场价格同等的条件下,乙方享有优先权。厂房租赁期满后,双方应办理厂房交接书,甲方应在签订交接书和押金收据,确定厂房无损坏及合同约定的
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