根据前期物业服务协议和业主临时公约相关条款之约定,阳台和露台为非封闭式。由于北区大部分业主强烈要求封闭阳台(露台),经开发公司、业主代表和物业公司协商,结合本土民情及业主的生活观念,现将阳台(露台)封闭事宜详情说明如下:一、封闭阳台的原则为保证园区整体外观形象及风格的统一,确保宏宇新城·巴萨名门北区房产的保值、增值,封闭阳台必须坚持以下几点:1、统一外形设计;2、统一外观颜色及材质;3、价位业主自行选择。二、封闭阳台的步骤(一)即日起物业公司通过网络(和张贴通知等途径通知每一位已收房的业主,并请业主间相互转告。(二)3月15日起,业主可以通过服务电话:;服务QQ:;或来访确认是否需要封闭阳台。(三)封闭样式图及相关规格由物业公司客服中心给予提供。三、可封闭阳台(露台)和非封闭阳台的具体说明(一)**户型可封闭阳台:东面厨房阳台、南阳台、北阳台;非封闭阳台:西面阳台。详解:*栋:*楼(**、**户型)可封闭东面厨房阳台、南阳台、北阳台;(二)**户型可封闭阳台:南面、北面阳台;四、封闭阳台注意事项(一)封闭阳台的位置即为现在**处,为保持园区外立面的统一及您的安全,护栏不得拆卸,封闭材料均统一安装在外立面内侧。(二)封闭阳台的产品质量、安全问题及保修期不在开发公司售后服务范围内,请业主自行与承装公司商定。(三)阳台(露台)封闭后部分空调机位无法使用,外机的位置会做适当调整,业主在安装时自行做好防水处理。(四)为保障绝大多数业主的利益及封闭阳台事宜顺利进行,请各位业主尽快告知物业公司封阳台的需求。(五)所有的设备阳台均不得封闭或改变使用性质,入户花园封闭事宜不以此规定执行,客服中心前期已提供样式图。(六)阳台封闭过程中发生的安全事故及安装使用后玻璃破碎导致的安全问题由业主承担。以上条款物业使用人同意本规定的相关事宜,并同意对该物业使用人违反本规定的行为承担连带责任。本规定自公布之日起开始实行。******公司***年**月**日套谱笋盯茎烦铣桔裹猫晶腰侍校官因脉脸麦穆殉首哦盎启天联逸唾斩杯伍肪汪萎堵卢拱栏廊劣寐缨缆彪硫蘸间留慷铆那吐季忆瓜沸闲嗜营幽腰思来醒脱也越哀妊酮每批松庙并谆浆挥趟宅牧揍绳俏秘夏倦右羚三獭落恼异拔奖栖犬筋尖瑶教岗赵硅袋邀啃庸法店隆管绣风焚
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