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至祥-昆明极少墅滇池纯水岸别墅营销策划报告终稿-90ppt.ppt


文档分类:建筑/环境 | 页数:约90页 举报非法文档有奖
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:同德投资我们并非仅仅关心项目的销售,而是要满足同德对自己的期待,满足昆明对同德的期待!我们的目标:Genesis至祥置业Genesis至祥置业我们的思路:产品价格客户手段产品怎样才能一举独领市场?如何实现整盘别墅的最高价值?如何提升C区别墅价格?谁是极少墅的目标客户?他们有何需求及追求?用什么手段实现项目热销?Genesis至祥置业项目周边别墅产品卖点汇集Genesis至祥置业项目名称地理位置物业类型户型面积销售均价客户群卖点海韵枫丹滇池度假区红塔西区18号独栋别墅双拼别墅474-600350-4008000元/㎡医疗、制造业老板,资产在2000万左右的娱乐界成功人士、少量政府官员。水岸亲情别墅滇池卫城滇池度假区红塔东路联排别墅双拼别墅叠加别墅洋房230-290290-315180-23095-2005200元/㎡煤矿老板居多、娱乐明星居多、省外营销推广公司的老板超过100米南向楼间距、水景项目名称地理位置物业类型户型面积销售均价客户群卖点滇池南郡15号滇池长堤旁独栋别墅双拼别墅联排别墅叠加别墅450460左右250-416180-1965500元/㎡公司白领高收入人群、40-60岁滇池、西山滇池时光滇池路七公里处独栋别墅双拼别墅联排别墅420274-3142508000元/㎡私企煤矿、重金属矿老板及驻滇公司高层纯别墅Genesis至祥置业滇池高尔夫滇池度假区民族村对面独栋别墅多层公寓662-760㎡86-22010000元/㎡70%本地大型企业老板、经理人,30%外省来自周边地洲及外省客户高尔夫德瀛华俯昆明十里长街省高院旁独栋别墅300-600左右5800私企煤矿、政府高层及外地驻滇公司高层为主要客户纯正大宅、超低密度、指纹私人电梯、列侬溪谷滇池路1267号联排别墅200-3006000元/平米昆明内企业高管、来自周边地洲煤矿主,也有少量省外投资者,知识层次较高人群纯正、以中产为口号目标项目名称地理位置物业类型户型面积销售均价客户群卖点Genesis至祥置业莱蒙别墅西山碧鸡关立交桥旁独栋别墅200-4005000元/平米南市区烟、酒等副食品供应商,策划代理企业老板“一栋,一天下”组院、纯独栋、下沉庭院;地中海原乡风情香槟小镇广福路4公里处联排别墅景观洋房229-300117-2305500-6000元/平米职业经理人、私法部门政府官员、公务员、无明显卖点项目名称地理位置物业类型户型面积销售均价客户群卖点Genesis至祥置业在昆明,什么样的别墅卖得最贵?目前滇池片区楼盘最高均价为:10000元/平米(滇池高尔夫)别墅价格支撑点:稀缺的景观资源/高端产品(别墅)/高附加值产品(会所、安防等)在昆明,什么样的营销模式最成功?特色产品/形象至上/重展示/配套资源先行由以上别墅楼盘的分析可以看出,(昆明别墅市场趋向)Genesis至祥置业项目产品特色关于项目的产品分析,在前次的<卖点提炼报告>已经作了详细的分析,本次只要从怎样超越滇池片区同类产品来做营销的挖掘.■多重庭院的创新设计■赠送私家前庭后院,写意露台,室外平台(中庭院),阳光室,独立车库,风情地下室。■阔庭别墅,以庭院完成外部空间和室内空间的最完美过渡。■厢庭别墅,以中庭院为创新设计,为TownHouse中间户型革新.■跃庭/廊院别墅,以“内庭院、空中廊院”的技术,对传统叠加别墅进行全面革新■“六岛一湖”2万平方米风情水岸,2万余米的湖滨散步区……Genesis至祥置业产品附加值大露台、底层花园、或地下视听室;全透明玻璃休闲厅、阳光花房、私家泳池、酒窖等功能中西厨房空间智能化管理会所+俱乐部别墅的真正价值并不体现在产品本身,而是由产品及服务衍生而来的人文内涵、无所不在的尊贵感受,以及与之身份相匹配的平台,这些都在产品的附加值里得到充分体现。Genesis至祥置业

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  • 时间2019-02-23