房地产开盘策划方案.doc

XX房产开盘策划方案
一、房地产开盘主题
二、开盘时间
三、活动地点
四、剪彩嘉宾
五、拟邀媒体
六、活动方案
七、开盘现场活动
八、现场布置
九、活动程序
十、成本核算
XX房产开盘主题
对外传达XX房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大XX房产的社会知名度和美誉度,体现XX房产的四大优势:公司的雄厚实力、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立XX房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
广告语:品味生活奢华美寓
经典生活品质 XX置业
静享都市繁华品味经典生活(演绎幸福生活)
生活与健康同步尊荣与梦想共存
开盘时间
2011年6月日至2011年7月日内
下雨,开盘时间顺延
活动地点
一、XX房产有限公司售楼部
二、人民广场
剪彩嘉宾
县主要领导:贵公司确定
县主管部门:贵公司确定
公司主要负责人:贵公司确定
业内知名人士:贵公司确定
拟邀媒体
一、公安电视台、
二、湖北大象传媒广告公司
活动方案
(一)前期准备
1、到场嘉宾:县政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提前6天落实指挥和负责秩序工作。
(二)开盘前广告造势
1、自己印制的主题A3宣传单30000张在县城及其全县乡镇派发。
2、在《生活向导广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。
3、广告车前一个星期开始进行城乡宣传
4、大屏播放开盘前的宣传片
5 、各乡镇路口和进出城区的主要交通要道挂横幅
(三)开盘之日媒体报道
开盘当天邀请县电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传XX房产的开盘庆典。
开盘现场活动
1、现场布置
售楼大厅: 厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)
会场布置:会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以广场大屏为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区:也就是剪彩区,设在大屏前面的舞台上。左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区:可设在剪彩区域前方和两侧。
签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。
礼品发放处:签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区:可设在XX房产办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。
来宾休息区:可放