铺面分租合同.docx

铺面分租合同门面分租合同甲方:乙方: 甲方在天人世纪城租有门面一个,因面积所需有剩,同意将该门面左侧部分租给乙方使用,经双方共同协商,现将有关事项订立合同如下: 一、乙方租用门面部分宽度米,进深长度从大门至里面墙。二、租期三年,从XX年9月1日起至XX年8月31日止。租期满后如甲方仍与房主续租,在甲方同意的情况下,可续租给乙方,但乙方不得以任何手段避开甲方与房主订立租赁合同。三、第一年度租金每月元;第二年度租金每月元;第三年度租金每月。租金第一年半年一付,提前一月付清;第二年、第三年租金壹年壹付,于每年8月15日前一次性付清。四、因甲方将门面租来后,门面甲方已经装修,乙方承担装修费元,本合同签订时乙方一次性付清给甲方。中间隔墙所需费用甲、乙双方各承担一半,其它如隔楼等装修费用各自承担。五、合同签订后,乙方必须在叁天内把隔墙做好。乙方因使用门面产生的租赁税、营业税、电费、水费等一切费用全部由乙方自行承担。六、在租赁期内,乙方不得经营与甲方相同或相似的行业,乙方有权将自己所租部份转让,但必须通知甲方,且受转让方不应与甲方经营相同或相似的行业,否则视为违约,甲方有权将门面收回。七、乙方交水、电费押金壹仟元给乙方,租期满后,若乙方无水、电欠费等情况,甲方退还给乙方。八、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份,签字之后生效。甲方:乙方: 年月日湖南XX餐饮管理股份有限公司(HUNAN)CATERINGMANAGEMENTCO.,LTD 商铺分租合同商铺分租合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方分租甲方承租的商铺事宜,订立本合同。结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。一、出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺主要情况如下: 本商铺座落:怀化市鹤城区xx层。(以下简称该商铺)。甲方承租该商铺总共建筑面积为:平方米分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为:平方米(以下简称分租场地) 分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为:平方米甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件,见本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。甲方作为该商铺第一租赁使用权人与乙方建立第二租赁使用权关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该商铺的产权所有人未设定抵押,或已设定抵押。甲方保证该商铺的产权所有人对本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本商铺,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。本商铺的产权共有人包括:。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的商铺没有权属纠纷。该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;在本合同附件:乙方施工平(来自:写论文网:铺面分租合同)面图,中加以列明。二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲、乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自__