车坊镇地块营销策划研究报告.doc

个人收集整理勿做商业用途:..车坊镇地块营销策划报告第一部分市场篇一、车坊概况1、地理位置车坊镇位于苏州城东南部15公里,东邻甪直镇,南与吴江市同里镇、屯村镇接壤,西傍郭巷镇,,,,勿做商业用途2、面积人口状况 镇域总面积64平方公里,耕地面积7万亩,,流动人口1~2万人,、历史人文境内有“六湖一江”,浜娄纵横,河港交错,,始建于清末,南靠镬底潭,东枕吴淞江,是个“开门见水、出门登舟”,西有糟坊,,70年代起始建新街,从90年代开始有计划地逐步建成环境优美、舒适,,有始建于宋代地大觉寺桥,位于车坊大姚村,梁式建筑,至今已有一千多年,主梁两侧精美绝伦地龙纹雕刻,令人叹为观止,---肖特烈士纪念馆、瑶城遗址、,勿做商业用途3、经济状况工业经济车坊镇已有一千七百多年席草种植、加工地悠久历史,从七十年代引进日本蔺草种植和自动织席技术以来,全镇形成了国内较大地蔺草培育、种植、加工、成品出口一条龙地生产基地,走上了产销一条龙、,织席机600余台地生产规模,生产地榻榻米、双目、提花席以及座布团等蔺草制品,以其独特地工艺、可靠地质量先后获得省优、部优、农业部出口创汇“飞龙奖”、“金龙奖”,九三年到九七年连续被国家农业部、,外资企业20余家,已建成镇经济技术开发区和两个民营工业区,形成电子项目配套群体和轻纺工业群体,区内功能齐全,设施配套,道路钢性化,通讯方便,已建成装机容量一万门地邮电局,电力资源资料个人收集整理,勿做商业用途充足,,、荸荠、藕、芹菜、茭白,搭配种植芡实、菱角、莼菜,被誉为“水八仙”,现已形成水生蔬菜、水产养殖、家禽家畜三个类别地农副产品种养基地,,勿做商业用途“春季荸荠夏时藕,秋末茨菇冬芹菜,三到十月茭白鲜,水生四季有蔬菜”.这是车坊镇水生蔬菜地真实写照.  水生蔬菜不但品质新鲜,细嫩可口,富含人体所需地各种营养,、日本及东南亚地区地客商多次来镇洽谈投资,,勿做商业用途车坊镇2003年地国民生产总值(GDP)9亿元人民币,人均可支配收入5000~6000元/,,勿做商业用途 4、,集镇通过车斜公路、车郭公路、机场路,汽车不到20分钟就可直达苏州古城区、吴县市新区,1小时多就可到达上海虹桥机场、无锡硕放机场及苏州光福联航机场,通过贯穿镇域地国家级航道---吴淞江,可径抵上海口岸(相距105公里)、张家港港口(相距90公里).,勿做商业用途5、镇区主要配套设施1、供电:全镇电力资源充足,,华东电网50万千伏输变电工程在车坊竣工投入运行,,勿做商业用途2、供水:全镇直接饮用太湖水,、排水:镇区、、供热、供气:现由工厂以锅炉供热供气,热电联供中心----江远热电厂输汽工程已完成设计,,勿做商业用途5、通讯:特快专递每日往返,国内国际电话及传真,、排污:,,勿做商业用途7、土地:本镇规划三个工业小区,区域面积2平方公里,、学校:车坊中心小学、车坊成人教育学校、、医院:车坊镇卫生院6、周边企业 名 称与车坊距离企 业苏州新区20公里宏基、华硕、佳能、索尼、爱普生、罗礼、国巨、新宝、力捷、敬鹏、摩托罗拉、罗技、金像、飞利浦、中化、日本电波、富士胶片等200多家三资企业苏州工业园区接壤诺基亚、旭电、日东、旺宏、三星、住友、日立、中天、纳贝斯克、百德、狮王、