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餐饮店铺装修合同北京化工大学餐厅装修工程承包合同合同编号: 发包方: 承包方: 合同履行地: 发包方: 承包方: 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。第一条工程概况 : :建筑面积约______________平方米。 :包工包料。 :施工图纸范围内。 :______________详见报价表。(此价格为固定价,不以工程量的增加、减少而变更) :自XX年7月18日开工至XX年9月5日竣工,工期约47天。第二条:甲方职责 、电通畅。 ,应在二日内予以回复。如未回复视为对乙方通知的确认。 。 ,甲方对乙方所有使有的装饰材料检验的责任。第三条乙方职责 ,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担现场管理,装修施工质量和施工人员安全等职责。 ,应保证正常施工和管理,不得将工程转包给他人。 。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,可以要求乙方无条件更换。 ,如需改变应经甲方书面同意。第四条材料供应 、装修施工设备、工具等都均由乙方提供。 ,应是符合设计要求的合格产品。所有施工材料经甲方检验确认后方可施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。 ,乙方应在装修材料运抵装修地点使用前3日内以书面方式通知甲方对材料进行检验。 、设备,乙方均不得单方面更换、调整。若市场无法购买或装修确需变更的,乙方向甲方申请后,甲方以书面方式告知乙方。否则,甲方有权要求乙方对所更换材料或设备工程返工,也可以少付、不付相应的工程款。 ,应书面通知甲方对隐蔽工程和中间工程进行检验验收;如未通知,甲方有权要求在其本部分完工后进行的检查与验收,因返工所造成的费用由乙方承担。 ,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 ,负责对现场的一切设施和工程进行保护。第五条工程质量及验收 《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门制定的标准、质量评定验收标准。 ,其返工费和材料损失由乙方承担。 ,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,应与乙方协商,就变更工程的相关事宜达成补充协议作为本合同的附件。 :乙方应提前两日通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。 ,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。第六条安全生产 ,保障作业人员及相邻设施及建筑的安全,防止渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况,乙方负责修复和赔偿。 2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系的人员,在工作过程中造成其人身损害或财产损失的,应由乙方承担责任。 3、乙方施工人员因过失或故意给他人造成人身损害或财产损失的,乙方应负责赔偿。第七条工程价款及结算 : 合同生效后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总价50%即人民币______________元整。工程竣工验收后,甲方向乙方支付合同总价款的45%即人民币______________元整。合同总价的5%即人民______________元整作为质保金,质保期满后,装修工程无质量问题后十五个工作日内无息支付。第八条其它事项 1、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后7日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 2、工程变量变更,在施工过程中如有对施工图纸有改变时,双方以补充协议的形式确定,变更工程量不再变更合同总价。第九条违约责任 ,应向甲方支付合同总价1%的违约金,多项违约的违约金总额累计不超过合同总价的10%,但本合同有特别约定的除外。