声明人�┟��垠て�厦门大学学位论文著作权使用声明法》等规定保留和使用此学位论文,并向主管部门或其指定机构送交馆及其数据库被查阅、借阅。本人同意厦门大学将学位论文加入全国�.经厦门大学保密委员会审查核定的保密学位论文,�.不保密,适用上述授权·�朐谝陨舷嘤�ê拍诖颉啊桃换蛱钌舷嘤δ谌荨けC苎�宦畚�应是已经厦门大学保密委员会审定过的学位论文,未经厦门大学保密委员会审定的学位论文均为公开学位论文·此声明栏不填写的,默认为公开学位论文,均适用上述授权·�本人同意厦门大学根据�谢H嗣窆埠凸��惶趵�菪惺凳┌�学位论文��ㄖ街拾婧偷缱影�,允许学位论文进入厦门大学图书博士、硕士学位论文共建单位数据库进行检索,将学位论文的标题和摘要汇编出版,采用影印、缩印或者其它方式合理复制学位论文。本学位论文属于:于年月日解密,解密后适用上述授权·.加�年�月�胰��.
内容摘要关键词。婚前房产�鲋倒蚕韑居住权保障随着按揭购房成为人们购房的主要方式,,最高人民法院制定颁布了‘关于适用�谢H�民共和国婚姻法�舾晌侍獾慕馐�三�,�视没橐龇ń馐�三�泛鍪恿宋夜�诨橐�居所方面的婚嫁习俗,过于注重个体财产权利的保护。这既不符合婚姻法所确立的夫妻财产分割原则,更有违法律的公平正义。基于这样的背景,笔者在立足我国婚姻居所与婚嫁习俗的基础上,采取分析、归纳的研究方法,就婚前按揭房产的分割问题进行了论述,。简述了‘适用婚姻法解释���实旌前江苏、上海、广东等地的典型处理模式,并结合司法实践中的一个真实案第二章婚前按揭房屋分割中的争议焦点。包括房贷尚未还清的婚前按揭房屋能否分割、,借鉴国外相关规定,论述了房贷尚未还清的婚前按揭房屋也可以分割,婚前按揭房屋应归婚前购房的产权登记人,、房屋产权也登记在男方名下的习俗后,通过对‘适用婚姻法解释���喙毓娑ǖ钠牢觯�杓��庀喙亓⒎ǎ�岢鑫夜�U戏遣�ㄅ渑挤交橐�本文除了引言和结语外,,对不同的处理模式进行了分析和归纳。住宅居住权的构想.
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录第二章婚前按揭房屋分割中的争议焦点引言目第一章婚前按揭房产分割的司法实践考察第三章婚前按揭房屋分割的现实思考第一节‘适用婚姻法解释���凳┣暗牡湫痛�砟J�一、江苏模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�二、上海模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�三、广东模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第二节‘适用婚姻法解释���南喙毓娑�‘适用婚姻法解释���闹贫ū尘啊�������������‘适用婚姻法解释���谑�酢�������������������第三节案例分析一、案情简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�二、本文评析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。�第一节房贷尚未还清的按揭房屋能否分割一、房贷尚未还清并不等同于尚未取得完全所有权⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�二、银行的信贷利益保障⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第二节婚前按揭房屋的权属认定一、以房产证取得时间划分归属⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�二、婚前按揭房屋属于购房人的个人财产⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�第三节婚前按揭房屋的增值利益分割一、房屋增值利益的性质⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�二、婚前按揭房屋的增值收益应认定为共同财产⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯��。.。。。。。⋯.。。。—。�。.�
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