宁德市城乡规划局.doc

宁德市城乡规划局行政审批和服务事项审查工作细则建设项目选址意见书(建筑类)审查工作细则审查环节受理审查决定审查部门市规划局窗口市规划局窗口市规划局窗口责任人市规划局窗口经办人员市规划局窗口经办人员市规划局窗口负责人审查内容对申请材料进行形式要件审查对申请材料进行实质内容审查,核实申报材料的真实性对提交的材料及经办人员意见进行研究、核准审查标准告知单所列材料清单1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条;2、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十八条。(未签字、盖章等)的,作出补齐要求,并一次性告知;、符合法定形式的,作出受理决定,转审查环节。1、建设项目是否立项;2、建设项目是否与选址区域历史文化保护、城市景观要求相协调;3、选址地点、用地规模、用地性质是否符合城乡规划;4、选址用地界线是否明确,是否妥善处理与相邻地区关系;5、选址位置周边市政设施是否满足要求。6、材料齐全完备,符合规划要求的,作出审查决定,转决定环节。,退回重审;。审查方式网上预审、,故意拖延办理时间;;,造成审查不严,影响领导决策。,故意拖延办理时间;;。因不履行或不正确履行行政职责,情节较轻者,给予效能告诫;情节较重者,给予党政纪处分;触犯刑法的,移交司法机关追究其刑事责任。建设项目选址意见书(市政项目)审查工作细则审查环节受理审查决定审查部门工程科、审批科工程科局分管领导责任人经办人员经办人科室负责人局分管领导审查内容通过网上预审、书面核验对书面申请材料进行形式要件审查对申请材料进行实质内容审查核实材料真实性对提交的材料及科室意见进行研究、核准。审查标准《办事指南》所列材料清单按照《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条;《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第二十七、二十八、二十九条审查要点1、申请材料不齐全或不符合规范(未签字、盖章等)的,作出补正要求,一次性告知;2、申请材料齐全完备、符合法定形式的,作出受理决定。1、建设项目选址地点、用地规模、用地性质是否符合规划要求。2、选址用地界限是否与项目建议书批复或批复的工程可行性研究报告一致。3、选址项目与历史文化保护、城市景观等要求是否协调。4、建设项目选址是否妥善处理与相邻地区关系。1、科室审核情况有误的,退回科室重审;2、根据审核结果作出确认决定。审查方式网上预审、,故意拖延办理时间;《办事指南》的规定对审批事项进行形式内容审查;,造成审查不严,影响领导决策。,故意拖延办理时间;;。因不履行或不正确履行行政职责,情节较轻者,给予效能告诫;情节较重者,给予党政纪处分;触犯刑法者,移交司法机关追究其刑事责任。建设用地规划许可证(建筑类)审查工作细则审查环节受理审查决定审查部门市规划局窗口市规划局窗口市规划局窗口责任人市规划局窗口经办人员市规划局窗口经办人员市规划局窗口负责人审查内容对申请材料进行形式要件审查对申请材料进行实质内容审查,核实申报材料的真实性对提交的材料及经办人员意见进行研究、核准审查标准告知单所列材料清单1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条;2、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十三、三十四条。(未签字、盖章等)的,作出补齐要求,并一次性告知;、符合法定形式的,作出受理决定,转审查环节。1、建设项目是否经批准、核准或者备案;2、国有土地使用权出让合同是否附此前规划部门出具的规划条件;3、划拨用地国土部门是否出具土地预审意见书;4、建设项目用地与周边情况;5、材料齐全完备,符合规划要求的,作出审查决定,转决定环节。,退回重审;。审查方式网上预审、,故意拖延办理时间;;,造成审查不严,影响领导决策。,故意拖延办理时间;;