生态农业旅游区项目商业计划书.doc

生态农业旅游区项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改目录第一章总论 6第二章项目背景及必要性分析 19第三章项目区旅游开发条件分析 25第四章市场分析与营销 46第五章项目总体方案 51第六章项目建设内容与规模 58第七章主要工程设计 69第八章环境和生态影响分析 73第九章节能方案分析 82第十章职业安全卫生 87第十一章组织管理与劳动定员 92第十二章投资估算与资金筹措 96第十三章财务评价 、经营期、计算期 102第十四章经济与社会影响分析 108第十五章社会风险分析 111第十六章结论与建议 ,总规划面积约200100平方米(300亩),基地东北面为松田村,西南临江西省鄱阳县石门街镇。、彭泽、鄱阳三县交界处,周边与本县的青山、昭潭、泥溪及江西鄱阳的石门、侯岗等乡镇接壤,地处某某最南端,俗有某某“南大门”之称。某某镇是一个有着悠久历史和发展前景的城镇,优越的地理位置,便利的交通条件,以省级边贸重镇某某镇为中心,分布着河溪万亩生态茶园、曹村省级生态科技示范园、大板水库风光、香炉山、小九华等景区及省级重点文物保护单位皖赣特委旧址。大板红军局旧址和千年古樟树、唐太宗赐名的“贞节”牌坊、唐代诗人罗隐题名的“金鸡石”、屈原祠等景点。尤其是河溪万亩生态茶园接碧连天,与周边环境协调,给人以赏心悦目、心旷神怡之感。某某温泉位于某某镇曹村,温泉蕴藏有高质量的丰富地热资源,经专家评估,水源储量丰实、水质适合洗浴。目前已建有开采井1口,可开采42—℃温度段的地热水,允许可开采水量3000吨/日以上,水质优,属氟偏硅酸医疗矿水,,并含有氡、锂、硫等多种有益元素,对皮肤病、各类风湿、关节炎、神经衰弱等慢性疾病有良好疗效,同时还有镇静、催眠、促进新陈代谢、调节血压之保健作用,十分符合现代都市人健康休闲时尚需求,市场前景广阔,有着极高的开发价值。为此提出在某某镇建设一个以生态农业旅游为主题,集休闲娱乐、度假、会议、多功能为一体的生态农业旅游区。,强调人工景观与自然景观的完美结合,根据自身特色,建设一个拥有公共服务设施和现代基础设施,生态良好的田园型度假组团。以生态休闲度假带动旅游,以旅游促进当地经济发展。