屈家村城中村改造建设项目可行性研究报告.doc

屈家村城中村改造建设项目可行性研究报告目录第一章总论 、内容及范围 11第二章项目背景及建设必要性 12第三章建设条件 26第四章市场分析与销售方案 、方案、模式 33第五章建设方案 44第六章环境影响评价 49第七章项目组织与管理 51第八章劳动、安全、卫生与消防 58第九章项目实施进度 59第十章项目招投标方案 、开标、评标和中标程序 63第十一章投资估算和资金筹措 65第十二章财务评价 69第十三章建设合理性分析 71第十四章结论与建议 )项目名称:县################城中村改造建设项目2)项目位置:项目位于县#######镇################3)项目规模:项目占地面积27亩(合18000平方米),总建筑面积27640平方米。4)建设内容:主要建设7栋7层住宅楼(其中:临街2栋1-2层为商业用房、中间4栋1层为商业用房),大礼堂,公共服务中心及道路、供水、供电、供暖、亮化绿化等公共基础设施。5)总投资额:3460万元6)资金来源:村民自筹资金。7)建设期限:24个月8)建设单位:#########县############镇屈家#######:###########县#########镇######位于################县城东南方向,周普路东,属于县工业园区开发地。南依西宝高速,西邻长青南路。由四个自然村组成。即显西、显黄、显田、显东。现全辖占地380亩左右,布局住户600户,人口共2100人。    随着社会主义新农村建设的推进,######正面临前所为有的发展机遇。从经济发展条件分析:首先,#########拥有得天独厚的区位优势,与长青南路及西宝高速相邻,交通便利。同时,新建台资工业园区,充分享有工业发展辐射带动力强的优势。为合理布局经济,加快区域经济发展创造了有利条件;########在发展传统产业的基础上,取得了明显的效益,并有进一步发展壮大的趋势。在调整产业结构的同时,##########把握历史机遇,加快经济建设步伐,经济发展取得了显著成效,建成台资工业园,北显铸造厂,村庄部分道路及巷道实行了硬底化,排水设施基本完善。为建设社会新农村和促进经济社会跨越式发展奠定了必要的物质基础。台资工业园及北显铸造厂的建设,有效转移农村富余劳动力,使村民生活不断改善。,########在实行村民自治的过程中,解放思想,与时俱进,培养了一批懂经济、会管理的复合型干部,干群关系和谐,村风民风片朴,社会稳定,营造了良好的干事创业环境。在抓好物质文明建设的同时,全村逐步形成了团结拼搏、迎难而上、崇尚科学,全面开展社会主义新农村建设的新局面。:################以传统种植业为主,同时兼盈普通养殖业。近年来成为县工业园开发地后,引进台资,与原有的北显铸造厂形成新