物业水电工规章制度.doc

物业水电工规章制度篇一:物业水电工职责水电工岗位职责1、工作范围:项目内水、电、气的运行维修、电机房的管理、维护室外照明和水、电管线的维护。2、工作要求:(1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴工作标志。(3)严格遵守操作规程,做到“送电时先高压再氐压,停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。(4)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。(5)严格按电力规章进行管路和设备的维护,确保电力的安全和正常使用。(6)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。(7)每天巡视配电室一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种设备运行记录。(8)及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时报告主管负责人。(9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按计划进行。(10)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。(11)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。篇二:物业电工管理规定和职责物业电工管理规定和职责一、电工人员定岗1、强电电工1人(负责整体商场强电安全工作)2、弱电电工1人(负责商场弱电整体工作)3、水工1人(负责商场水整体工作)4、空调工1人(负责商场空调整体工作)二、下一步的工作安排1、强电电工工作安排:交接时把所有的电箱和电路都要检查和试用性能是否良好,要掌握每个强/弱电配电间内的电闸控制区域,也要掌握和了解整体的电路走向,每天巡检和检查本楼层的设备和设施运行情况。2、弱电电工工作安排:交接时把所有弱电间内、消防广播系统、电话及网络等,掌握现有的设备控制区域了解整体的电路走向,检查设备设施和试用性能是否良好,每天巡检和检查本楼层的设备和设施运行情况。3、水工工作安排:交接时把所有卫生间的水管、水阀、水龙头检查是否漏水和损坏,检查所有的消防栓、喷淋头、消防管道和水阀是否漏水和损坏,每天要检查和试用所有的水阀、水龙头、卫生间内的感应器等是否良好。4、空调工工作安排:交接时把所有空调机房内的空调设备检查和试用是否良好,检查楼层内的空调出风口和控制开关是否无风和不制冷/热的问题,每天巡检和检查空调机的运行状况。三、工作计划与管理办法1、2、3、确定电力人员到岗时间。进行电工岗位对接并明确工作安排。明确商场上下班关闭卖场整体电力时间。4、5、制定出早晚班排班计划与安排人数的划分。针对电力人员进行岗位培训,在培训的同时进行现场实际操作演练。6、在商场一装时,严格检查安全施工用电工作,具体组织施工现场电力安全工作,严格监督、检查安全用电制度贯彻落实情况。7、检查、考核电力人员工作情况,对违犯规章制度的行为坚决制止,并负责把检查、考核情况上报总经理,对违犯规章制度的电力人员有权给予处罚建议权。8、建立健全安全用电制度,组建义务电力巡查小组对卖场内出现的私拉乱拉电源问题坚决制止,保安员及管理人员协同电工一起掌握一般用电常识,熟悉电力设备设施的使用方法。9、积极应对电力的突发事件,对重大电力事件,应迅速上报总经理,同时采取果断措施制止事态发展,保护现场。10、所有的电线路、供配电设备、必须合理设计,正确安装,按规定使用。11、电气设备的安装,接拆电线,必须由专