上海市商品交易市场进场经营合同.docx

上海市商品交易市场进场经营合同合同编号:______________ 市场经营管理者(甲方):_____________ 场内经营者(乙方):_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定,为明确合同双方当事人的权利和义务,甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜,经协商一致,达成协议如下: 第一条市场营业用房(摊位)租赁甲方将座落于_________路_________号,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的市场营业用房(摊位)出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。第二条租赁期限租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月。第三条租金及其支付时间、方式租金:该营业用房(摊位)租金为(人民币)_________元整。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。支付时间、方式:租金按_________结算,由乙方于_________交付甲方。第四条场地交付期限甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房(摊位)及其相关设施交付乙方验收使用。第五条甲方的权利和义务(一)甲方权利 ,文明经商的权利; 。(二)甲方义务 (摊位)的经营范围,并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证; ,同时须加强对日常设施的保养、维护; ,无故干涉乙方正常的经营; ,落实专人负责,作好记录,认真依法处理; ,或者委托乙方代行维修,维修的费用在租金中折算; ,甲方确需收回出租场地的,必须提前_________个月书面通知乙方终止合同,同时支付给乙方违约金,违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_________%计算,并退还有关的预收费用。第六条乙方的权利和义务(一)乙方权利 ; (摊位),因甲方违反合同约定给乙方造成损失的,有权要求甲方赔偿; ,有对所承租的营业用房(摊位)进行修缮的权利; ,并向有关部门反映的权利。(二)乙方义务 (摊位)内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证; ,并提供正规的产品合格证明和进货凭证,不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品; 。 (摊位)及相关设施的损坏,应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿; ,如乙方因情况特殊需要退租的,必须提前_________个月书面通知甲方终止合同,同时支付甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金的_________%计算。第七条合同的解除(一)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照