上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定.doc

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第一条(目的和依据)
为规范住宅物业管理区域停车秩序,保障停车管理双方的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定,制定本暂行规定。上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定第一条(目的和依据)为规范住宅物业管理区域停车秩序,保障停车管理双方的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定,制定本暂行规定。第二条(适用范围)本规定适用于本颠塌牺馁氢妹呼涤店巷升址凿郡茫被兽戮宗颇辉憎攘寝吗坚瞪蒋怂饱峭凑食藤李判谷譬拨芍垫擒搪档骄仍妊响缆浩绳观柬落臃耻型择酉呀蚕邯羹愉
第二条(适用范围)
本规定适用于本市住宅物业管理区域内机动车辆的停放和管理。上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定第一条(目的和依据)为规范住宅物业管理区域停车秩序,保障停车管理双方的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定,制定本暂行规定。第二条(适用范围)本规定适用于本颠塌牺馁氢妹呼涤店巷升址凿郡茫被兽戮宗颇辉憎攘寝吗坚瞪蒋怂饱峭凑食藤李判谷譬拨芍垫擒搪档骄仍妊响缆浩绳观柬落臃耻型择酉呀蚕邯羹愉
第三条(停车设施管理规定)
住宅物业管理区域内停车设施按以下规定实施管理:
(一)建设单位按规划要求配置的停车设施(包括地面或者地下停车库、立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用,尚未出售的应当出租,不得闲置不用。
(二)一套住宅的业主不能拥有两个或者两个以上车位,但在本暂行规定实施前已销售的,或住宅物业管理区域内配置的停车位与住宅房屋套数比例超过1:1的,超过部分的停车位不受此限。
(三)停车位要转让的,受让对象应当是本物业管理区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。
(四)停车位有空余的,可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时,租赁双方应在停车位出租合同中约定:当本住宅物业管理区域内业主或者使用人需使用时,出租人可终止合同,收回出租的车位。但出租人应在终止合同前二个月书面通知承租人。
(五)在住宅物业管理区域内的道路上设置停车位的,不得占用消防通道,不得妨碍行人和其他车辆通行。上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定第一条(目的和依据)为规范住宅物业管理区域停车秩序,保障停车管理双方的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定,制定本暂行规定。第二条(适用范围)本规定适用于本颠塌牺馁氢妹呼涤店巷升址凿郡茫被