砖混结构墙体裂缝的原因与防治.doc

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【摘要】根据砖混结构房屋的特点,概括了砖混结构房屋墙体裂缝的类型,从设计、施工方面分析了裂缝产生的原因,并总结出相应的防治措施,以控制裂缝的产生、发展,提高砖混结构房屋的可靠性。
【关键词】砖混结构;墙体裂缝;温度裂缝;原因;防止措施

我国城镇建设砖混结构住宅仍占主导地位,砖砌体结构住房顶层墙体产生的裂缝普遍存在,裂缝的轻重程度不一,给用户心理上造成很大的影响,严重的部位甚至影响了使用功能。为此,如何在设计、施工过程中采取有效措施,防止裂缝的产生,特别是在地震较大的地区十分必要,墙体裂缝降低了结构的整体性,必将导致房屋抗震能力下降。
其产生裂缝的原因一般可归纳为地基不均匀沉降作用、温度应力及外荷载破坏等等方面,通常工程中遇到裂缝大部分为沉降裂缝和温度裂缝。裂缝的出现与房屋体形、结构类别、构件布置、材料性能都有关系,也与场地地质条件、气温变化、设计、施工、使用等方面存在的问题有关,因此,砖混结构房屋开裂原因不是唯一的。而是由多种原因造成的。应针对具体情况具体来分析,查出主要开裂的原因,采取有效的措施。减少和防止裂缝的产生。


温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比,温差大时裂缝就严重,温差小时裂缝就轻,屋面保温隔热效果好的裂缝轻,保温隔热差的裂缝较重。
混凝土与砖砌体性能差异。由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同(混凝土线膨胀系数为10×10,砖砌体线膨胀系数为5×10),其数值大小相差一倍。在环境温差影响下,混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大,而砖砌体变形则小得多,两者之间因性能差异产生相对位移,致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力,使截面突变,薄弱环节(部位)应力集中时墙体产生裂缝。

(1)由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀,存在暗沟,洞穴,基坑等,土质软硬差异大,受压后必须产生过大的不均匀沉降。
(2)地基处理不当,基础设计不合理。建筑荷载对地基产生较大的附加应力,对承载力低、变形大的软弱地基,应进行加固处理,以提高地基承载力。基础设计根据上部荷载与地基土质情况,考虑地基与基础共同作用,合理选用基础形式。
(3)地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑,由于地面高差较大,边坡不够稳定,再加上地基附加应力的作用,边坡失稳、滑移、沉降不均,墙体开裂。
(4)地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化,使建筑物场地地下水位升高,或上下管道渗漏,地表水渗入建筑地基,长期浸泡,土质软化甚至冲刷掏空,导致不均匀沉降。
(5)建筑物使用不当。随意改变房屋用途,增大荷载,在室内地面堆放超设计要求的大面积荷