建设工程施工邀请招标程序流程图.doc

建设工程施工邀请招标程序流程图
一、建设工程项目报建
1、建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后,按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建备案。
2、建设工程项目报建范围:各类房屋建筑(包括新建、改建、扩建、翻建、大修等)、土木工程(包括:道路、桥梁、房屋基础打桩)、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。
3、建设工程项目报建内容主要包括:工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。
4、办理工程报建时应交验的文件资料:
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5、工程报建程序:
建设单位填写统一格式的"工程建设项目报建登记表"(附件一),有上级主管部门的需经其批准同意后,连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。
*建设工程项目报建备案后,具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目,可开始办理建设单位资质审查。
二、审查建设单位资质
1、建设单位办理招标应具备以下条件:
、依法成立的其他组织;
、技术管理人员;
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、评标、定标的能力。
项条件的建设单位,须委托具有相应资质的中介机构代理招标,建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议,并报招标管理机构备案。
2、建设单位或中介机构以下称"招标单位"。
三、招标申请
1、招标单位填写"建设工程施工招标申请表"(附件二),有上级主管部门的需经其批准同意后,连同"工程建设项目报建登记表"报招标管理机构审批。
招标申请表包括以下内容:
工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、拟邀请的投标单位名称、施工前期准备情况(土地征用、拆迁情况、勘察设计情况、施工现场条件等)、招标机构组织情况等。
2、一般结构不太复杂及中小型工程应采用邀请招标。
3、采用邀请招标的,招标单位应对拟邀请参加投标的施工单位资格进行认真的审查,在招标申请表中填报选定的拟邀请投标的施工单位名称。拟邀请投标的施工单位不应少于3 家。
*招标单位的招标申请得到招标管理机构批准同意后,可进行编制招标文件。
四、招标文件的编制与送审
1、招标文件
招标单位应根据工程项目的具体情况,参照《招标文件范本》编写招标文件,并报招标管理机构审查,同意后方可向邀请参加投标的施工单位发放。
招标文件应包括以下内容:
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投标书及投标附录;
工程量清单与报价表;
辅助资料表。
2、招标文件部分内容编写说明
评标原则和评标办法

,可以采用固定的价格,考虑一定的风险系数。
,工期在12 个月以上,应采用调整价格。价