地级市分公司日常相关规定方案.docx

薃涉及地级市分公司相关管理规定蚁芀分公司场地租赁原则螅(一)租赁合同规定羃房屋办公场地租赁合同为统一模板(详见附件一)且合同原件总公司分公司各存档一份。腿租赁方为个人的,需要提供业主身份证、购房合同、房产证和土地证原件(上述证件材料要求姓名一致)查看,以上材料复印件需留我公司备档。肈租赁方为单位的,需要提供购房合同、房产证、土地证、该单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件查看(上述材料要求单位名称一致),另外还需要提交上述所有材料的复印件和该单位的企业法人身份证复印件供我司备档。袅(二):袁房屋外观照片(1张)、小区环境照片(1张)、房屋内进门照片(1张)、客厅整体照片(2张,成对角拍摄)、每个卧室照片(各1张)租赁合同附件涉及的现有家电、家具照片(各1张);;;。(如:办公桌椅、办公电脑、宽带、传真机、电话机、文件柜、材料夹、垃圾桶等);袀羄分公司日常管理规定羂办公环境管理制度肁分公司负责人为办公现场管理监督执行人;蕿办公室需明确标明个人及公共区域;肄严格遵守公司上班时间,非休息时间不得随意出入宿舍及非公区域莃每位员工负责各自办公区域内及对应公共区域环境维护;螃每日安排卫生监察人员负责当日环境打扫和卫生提醒监督;莈务必做到责任到人,分工清楚公正。、物品摆放整齐,人员离开办公位置后座椅入办公台;、墙面、窗户干净整洁;、空调非必要时间及非工作时段正常关闭。、餐桌餐椅使用完毕,要求必须清理台面、桌椅摆放整齐、关闭用具开关。、剩饭等杂物严禁倒入水池。。节安全管理要求莀办公室公用区域内严禁吸烟,所有员工必须告诫和劝阻来访客人吸烟;罿办公区域内除办公及个人必备物品外,所有资料、使用工具、设备等放入对应规定区域;蒄被访人员做好接待,除公司员工外任何人员不得在办公区域任意走动;蚂办公环境内严禁使用大功率电器;肂公司建议分公司使用电磁炉满足烧水、做饭等需求,不鼓励员工使用天然气和煤气灶,如必须使用则务必注意开关使用并及时检查管道及其他安全问题。螇各办公区域下班后锁好门窗。螈员工个人管理要求肃办公区域不允许大声喧哗闲聊;薀工作时段不得登陆与工作无关网页浏览,工作时间接私人电话尽量简短。螀袈蒄节蕿羈袅蚀芈肇肂蒂肇膇附件一:蒃房租租赁合同袀出租方:身份证号码:(以下简称“甲方”)肀授权代表人:身份证号码:膇承租方:身份证号码:(以下简称“乙方”)袄授权代表人:身份证号码:薂中介方:(以下简称“丙方”)衿芇根据《中华人民共和国合同法》武汉市政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。芅合同如下:聿一、出租物业地点及设施情况:(以下简称“该房屋”)租给乙方使用。用途为,房屋建筑面积为平方米;装修情况:莇该房屋现状为:;房屋权属证号为:。。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同期满交还改房屋的验证证据。螁二、。自年月日至年月日止。,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一月内通知对方,经甲方同意后重新订立租赁合同。腿三、(小写￥)(此价格不含相关税费),乙方应于鉴定本合同时支付首期租金人民币(小写￥)给甲方。(年/季度/月)支付,支付时间为,以对方实际收到为准。,每逾期一天,%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或者甲方不能根据乙方提供之联系方式催缴乙方缴租,甲方有权收回此租房,乙方须按实际居住日交纳滞纳金并负担违约责任。羁四、中介服务费及支付方式膈甲方向丙方支付居间服务费人民币(小写:￥);乙方向丙方支付居间服务费人民币(小写:￥)。上述居间服务费于合同签署当日以方式支付。因甲方或乙方单方面违约或甲乙双方协商解除合同的,丙方应收取的居间服务费仍应收取,中介费的支付由守约方向违约方收取或甲乙双方协商支付。蚇五、关于押金薄为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签署本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币(小写￥)作为押金。待租赁期届满,甲乙双方在结清费用并验房后,乙方