横沥医院装修工程监理规划.doc

蒄目录肁袈项目质量计划审批表………………………………………………………1肅薄一、工程概况………………………………………………………………2蒁二、监理工作范围…………………………………………………………2薀三、监理工作的主要内容…………………………………………………2袄四、监理工作目标………………………………………………………12薄五、监理工作依据………………………………………………………12袂六、主要监理方法………………………………………………………13羈七、主要的监理措施……………………………………………………15袇八、项目监理组织………………………………………………………18蚄九、监理工作程序………………………………………………………24罿十、施工阶段监理工作制度……………………………………………35蚀附图表(一)~(十)蚆螃莀膈蒅第B版第0次修改袃项目质量计划审批表螁质量计划名称袀监理规划蒈工程地点羃横沥医院内膂工程名称莈横沥医院住院楼装修工程芇编制人肃许钧薃建设单位肀番禺区横沥医院羆编制时间膃2003年11月2日螀工程监理范围及内容:蒇二次装饰工程、给排水工程、电气及空调、消防安装工程等,按图纸进行工程施工阶段监理,从施工准备至工程竣工验收,实施对工程的招标代理及投资控制、工期控制、质量控制、合同管理、预结算审核和协调有关单位之间的工作关系,文明施工及安全生产的监理。螄膃膀项目监理工作质量目标:艿以优质有效的监理服务,实现对监理合同的全部承诺,业主对监理服务工作满意率不低于95%。通过优质监理服务,使工程的目标得到有效控制。其中:螇工期目标(合同工期):75天芃质量等级:优良薁投资控制目标:蚇其它:薆莃羂审核意见:荿莅蒂莃审核人/日期:袇莈审批意见:薂蒀蕿膇审批人/日期蚂工程概况袁1、工程名称:横沥医院住院楼装修工程芁2、建设单位:番禺区横沥医院羆3、工程地点:横沥医院内蚂4、工程规模:三层,总面积约3000平方米节5、设计单位:番禺区建筑设计院螈6、监理单位:广州市建发监理有限公司蚅7、施工单位:广州中天装饰公司螂8、质量标准:优良蚃蒀二、监理工作范围螇根据委托监理合同,对本工程二次装饰工程、给排水工程进行施工阶段监理,从施工准备至工程竣工验收,实施对工程的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产、文明施工的监督、合同管理和协调有关单位之间的工作关系。袂衿三、监理工作的主要内容袈(一)施工准备阶段蒆1、熟悉施工图纸和有关设计技术文件,明确重点控制的工序和部位。参加业主组织的施工图会审和设计技术交底,明确设计意图,并将发现的设计上的错、漏、碰、缺等问题及时提出,会同设计单位共同研究处理。羂2、检查落实施工承包单位主要管理人员是否到位,审查分包单位资质。芀3、参加由业主组织的第一次工地例会,介绍监理组织机构及监理人员分工情况,向施工单位通报工程建设监理程序及监理规划,提交“致施工单位函”。蚀4、熟悉合同文件,以便在监理过程中督促承包单位和业主严格履行合同。芅5、准备好监理工作使用的表格,准备和落实监理工作所需物质、设施和检测工具,同时要求施工单位使用广州市建设工程质量安全监督站印制的表格。莆6、审查施工单位提交的施工组织设计,施工组织设计必须包括:蚁①针对本工程的特点制定的施工方案;肈②施工组织体系;芈③施工质量保证体系,安全体系;莅④施工进度计划(最好用网络计划);肂⑤施工过程中的材料进场计划;螀⑥施工现场人员及机械动态计划;肇⑦施工平面布置图;蒅⑧施工承包单位的测量仪器、标准试验的准备等。蒃审查的重点是施工承包单位的质量保证体系是否完善、各种计划和方案是否切实可行,能否满足工程质量和进度的要求。芈7、充分了解施工承包单位的施工准备情况,包括现场临时设施搭设情况、施工队伍进场情况、施工机械进场情况及材料进场情况等。袆8、当施工承包单位具备开工条件后及时签发开工申请,并督促施工承包单位按期开工。薅薀(二)施工阶段:羀1、施工进度控制薅根据公司质量体系文件《监理项目进度控制程序》(QP--02)对项目实行进度控制。,审查的重点是:羁①施工总进度计划是否可行,是否合理,是否满足合同总工期的要莇求;蚈②阶段进度计划、月进度计划是否满足总进度计划的要求;螅③计划中各阶段、各工序间的施工顺序安排是否符合工艺要求;对莂资源的需求计划是否趋于均衡;腿④当进度计划出现变更时要及时审查变更计划。,检查督促施工承包单位按进度计划实施,当检查发现实际进度与计划进度发生较大偏差时,应协助施工承包单位分析原因,要求施工单位对原进度计划进行调整,并采取有效措施,使进度计划符合工程实施进展情况,并能满足合同规定的总工期要求;,应进行进度协调,保证总进度