膄莀莆袄芃蝿报膆建羆手莁册腿袇羇2007年7月螄蚈薇螄袂目录节莈第一部分项目开发报建流程1袆膄第二部分项目前期阶段报建流程7螁一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续7肈蚃第三部分项目建设阶段报建流程10芃一、办理项目地名注册手续10膀二、办理《项目立项》12袈三、规划局13螅(一)办理《建设项目选址意见书》13蒁(二)办理《建设用地规划许可证》13薀(三)建设项目规划设计方案(修规)报批15蕿(四)办理《建设用地规划批准书》15螆(五)建筑设计方案报批16螃(六)办理《建筑工程规划许可证》16聿(七)办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报)17荿(八)办理《临时建筑许可证》(私人申报)18薃(九)建筑物室外装饰工程设计方案报批18袂(十)“一书两证”及附件变更遗失补发18蒈(十一)办理《建设工程规划验收合格证》19聿(十二)办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告20蚅(十三)规划设计单位资格认证21芄四、市建设局22膂(一)建设工程保证安全施工的措施备案22薆(二)建设工程缴费指南25蚆(三)房屋建筑和市政基础设施工程(施工和监理)合同、保函备案指南29莃(四)房地产开发项目手册备案指南15薁(五)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证32芆(六)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证34蒃(七)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证39蒁(八)房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案指南43羁(九)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南49肇(十)工程合同纠纷调解申请指南52薅(十一)房地产开发项目转让备案指南53袃(十二)商品房预售广告备案指南54蒀(十三)商品房预售楼款用款申请指南56螇(十四)商住用地办理商品房预售许可情况说明58薆(十五)商品房预售许可指南59羂(十六)商品房预售许可证变更、延期指南61衿五、城市管理局63薇六、人防办76七、消防局79莄八、房管局82莄艿芈蒅第一部分项目开发报建流程蒂
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