房屋租赁合同范本租房合同.doc

肄肃肅膀芈袃房蒃螃膀节莆薈屋膇蒄蒆聿螈薅租薆芄膃膀袇蚈赁羅螀袇膂腿羃合蒅蒁羂罿莇螈同袄膁芈房屋租赁合同肀蒆螄芄羂蚀出租人(甲方):肂螈螈承租人(乙方):蚃蚂蒄衿羇膂依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:莆蒂葿第一条房屋基本情况羁艿袈(一)房屋坐落于四川省遂宁市,建筑面积平方米。袆膃袅(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权人:。螈莇袄第二条租赁期限芅羃蒂(一)房屋租赁期自年月日至年月日。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。蝿蒆羈(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。蚄蚃芆乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。袁袈莂第四条租金及押金肄蒄芁(一)租金标准:元/年,租金总计:人民币元整(¥:)。蚈羆肇(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。薃膄蚇第五条其他相关费用的承担方式蝿荿肄租赁期内的下列费用中:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费;芇蚁肀由甲方承担,由乙方承担。螁蒇膇本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。蚆莁肈第六条房屋维护及维修薈薆薂(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件,不得危及人身安全。肅膁肃(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:虿羈芇1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。蒅袂膅2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。蚁肆芄第七条合同解除羄蚂袂(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。蒈葿芇(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:莃莂薆1、迟延交付房屋达日的。薀薇羆2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。肇肃薁3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。薁蚅莇(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:蒆袃羇1、不按照约定支付租金达日的。莈肈蒃2、欠缴各项费用达元的。袆薄荿3、擅自改变房屋用途的。蒀膆蒇4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。莅莄莇5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。薁蕿膅6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。螄肄莂7、擅自将房屋转租给第三人的。莈蚇薇(四)其他法定的合同解除情形。膄薁蒄第八条违约责任莀螅薃(一)甲方有第七条第二款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。蚃芁膁(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。蒁膈蚇第九条合同争议的解决办法芆肁袅本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。艿芆芅本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。螆螂羀本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。芀蚈羁膅薂芆出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 莁螇螃联系方式:联系方式:薅芃羃年月日年月日