中虹新天地.doc

蒅项目投资商?膅上海中虹(集团),仅在上海市年开发量就达100万平米以上,为虹口区最大的房地产开发公司之一。蒈成功开发上海中虹花园、上海中虹明珠苑、镇江美馨嘉园别墅芅1-2项目名称和功能地位薀本项目推广名暂定为中虹新天地。项目总建为24万方,商业部分5万方。是集时尚丽人购物中心(类似南京时尚莱迪、女性时光隧道)、乐购超市、永乐影院、大型餐饮娱乐休闲街等为一体的桐乡首座大型都市商业综合体,2011年建成后必然取代东兴商厦成为桐乡市最新的最中心地标性商业群。芁1-3项目所处城市的区位优势?芇1、本项目位于“杭白菊之乡”——桐乡,它位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地,距上海1个半小时,杭州1个小时,嘉兴20分钟,至国家首批5A级景区乌镇仅15分钟,已经开工建设的沪杭高铁无疑给桐乡的交通锦上添花,建成后到达上海杭州仅20分钟。交通便捷,地理位置得天独厚。境内地势平坦,河网密布,气候四季分明,自然环境优美,一派江南水乡的景象,素有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之邦”的美称。莄2、桐乡作为著名的全国旅游城市,2009年年度旅游人次达到800万人次。羁3、2009年全国百强县排名,桐乡位列第24位,位居全国前列。蝿1-4项目整体定位?羆项目定位:桐乡市首个集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的市中心商业体项目。因为地处桐乡市最中心的地位,定位打造桐乡市中心最新最大最著名的城市名片,引进国内国际中高端品牌,满足整个桐乡市大型中高档品牌的空缺。蒄1-5项目的业态分布?莂1F:化妆品、珠宝金饰、国际品牌女装主力店、鞋帽蒁2F:国际、国内品牌女装(成衣、淑女、少女、职业女性)聿3F:国际国内品牌皮具、运动休闲装(拟定引进时尚莱迪模式)蒄4F:国际名品内衣、女性饰品、用品(拟定引进时光隧道模式)螃1-6如何来打造该项目?衿1、凭借投资商及开发商强大的经济实力(介绍投资商及开发商);螈2、经营管理模式;(统一经营管理)薄3、商家的优势;(零售业世界排名第三的英国乐购,国内顶级院线上海永乐影院,国际国内中高端时尚品牌。。。。。)膄1-7商业技术经济指标薀总占地面积::-12从浙江到项目怎么走?从上海到项目怎么走?肈杭州方向来团路线:高桥出口下莅上海、宁波方向来团路线:屠甸出口下螄1-13桐乡市区人口?蚁桐乡户籍人口70万,暂住人口60万。2009年旅游人次800万。螀1-14桐乡经济指标莈主要经济指标:,比上年增长12%。,,%。,比上年增长15%,,%。,%。膇城镇居民人均可支配收入22711元,农民人均纯收入11560元,扣除价格因素,%%。羄1-15桐乡市近期产业经济发展规划\旅游发展规划\商业发展规划分别是什么?蒃旅游规划:以创建省旅游经济强市为重点,成立了桐乡市旅游发展工作领导小组,调整旅游产品结构,形成集观光、休闲