造价案例_清单计量编制报价_大纲_题目五.pdf

造价员培训(案例部分)材料
《全国建设工程造价员资格考试大纲》
第二科目: 《工程计量与计价实务》(建筑工程)
一、专业基础知识
(一)了解建筑工程的分类、组成及构造;
(二)了解建筑工程常用材料的分类、基本性能及用途;
(三)了解建筑工程主要施工工艺与方法;
(四)了解建筑工程相关标准规范的基本内容。
二、工程计量
(一)熟悉建筑工程识图基本原理与方法;
(二)熟悉建筑工程及常用材料图例;
(三)掌握建筑工程工程量计算;
(四)了解计算机辅助工程量计算方法。
三、工程量清单的编制
(一)熟悉建筑工程量清单的内容与格式;
(二)掌握建筑工程分部分项工程工程量清单的编制;
(三)熟悉建筑工程措施项目清单的编制;
(四)熟悉建筑工程其他项目、零星工作项目清单的编制。
四、工程计价
(一)熟悉建筑工程施工图预算编制;
(二)熟悉建筑工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用;
(三)掌握建筑工程工程量清单的编制及计价;
(四)掌握建筑工程结算和合同价款的调整方法;
(五)了解计算机在工程计价中的作用。
各基本知识点涉及的具体内容
一、建筑面积及工程量计算

建筑面积按最新的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50350 一 2005)执行。应用建筑面积计算规则应重
点注意区分计算全面积、计算半面积、不计建筑面积的范围。计算建筑面积时应避免漏算,应依一定的计算顺序
依次计算。按顺序计算建筑面积的方法有如下两种:
(1)先左后右,先横后竖,先上后下,先零后整,分块累计
(2)先整后零,先算整块,再按块扣除

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工程量计算是案例分析的基础,可独立出题。因此,掌握工程量计算的一些方法和技巧至关重要。
一般情况下,工程量计算是按一定的计算顺序逐步进行的,如图所示。
二、施工图预算的编制


单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额工日×当时当地人工工资单价)+
∑(工程量×材料预算用量×当时当地材料单价)+∑(工程量×
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机械台班定额预算用量×当时当地机械台班单价)
三、工程量清单的编制

工程量清单的学习应注意对原理的理解和基本格式的应用。图中所示为工程量清单编制的基本步骤,其中应
重点理解的环节是第二步和第三步。

工程量清单计价的重点是综合单价原理的运用。
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【案例一】
某工程楼面如图所示。梁纵向钢筋通长布置。梁箍筋弯钩每边长度 10d。梁混凝土保护层厚 25mm。
(1)计算 KL1 梁钢筋的重量,并将相关内容填入表 6-1“钢筋计算表”相应栏目中。
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(4) 假定某投标企业所计算出的本工程分部分项工程费为 元,按照招标人措施项目清单与计价表,
投标人根据施工方案要求,确定本企业的措施费的管理费率为 12%,利润率和风险系数为 %(以人料机和管理
费为基数计算),(学员要特别注意此处的措施费的费率与实体分部分项的费率不同),预计可能发生以下费用:
1)租赁混凝土及钢筋混凝土模板所需费用 18000 元,支、拆模板人工费约为 10300 元;
2)租赁钢管脚手架所需费用 20000 元,脚手架搭、拆人工费约为 12000 元;
3)租赁垂直运输机械所需费用 30000 元,操作机械的人工费约为 6000 元,动力燃料费约为 4000 元。
4)措施费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工、工人自备生产工具使用、
放线复测、工程点交以及场内清理等可能发生的措施费用总额,按分部分项工程量清单合计价 5%费率计取;临
时设施工程费按 3%计取。
依据上述条件和 GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》的规定,计算并编制该工程的措施项目清
单计价表㈠表 6-4、措施项目清单计价表㈡表 6-5。
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(5)其他项目清单与计价汇总表中明确:暂列金额 2500000 元。专业工程暂估价 500000 元(总包服务费可按
4%计取),计日工 60 工日,每工日按 35 元计。请补充完成其他项目清单与计价汇总表 6-6;若现行规费与税金
分别按 5%、%计取,补充完成单位工程投标报价汇总表 6-7。
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2. 依据《建设工程工程量清单计价规范》,将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表1-2相应栏
目中。
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计算过程:
Z1 的现浇混凝土量=***8 根=
KL1 的现浇混凝