汽车超市商场入驻协议.doc

XXX汽车超市商户入驻协议出租方(甲方):XXX汽车销售有限公司法定代表人:营业执照(注册号):联系人:电话:**********联系地址:安徽省宿松县浩瀚汽车产业园承租方(乙方):法定代表人(委托代理人):营业执照(注册号):联系人:电话:联系地址:甲乙双方根据《中华人民共和等、自愿、互利的基础上,经协商一致,就乙方入驻XXX汽车超市承租汽车超市商铺(以下简称该商铺),达成以下协议。,建筑面积平方米。::乙方在签订本合同前,已到现场认真核实过该商铺的状况,并表示接受“现状交付”。,甲方向乙方交付该商铺。第二条租赁期限、,即自年月日至年月日止。入驻期限届满后,同等条件下,乙方享有优先承租权,但应在入驻期限届满前3个月向甲方提出书面申请,另行协商出租条件和签订租赁合同。,与乙方签订《XXX汽车超市商户入驻协议》,在签订之日起免收第一年租金。,甲方不再减免乙方租金,由乙方将第一年度房租费一次性支付给甲方,如逾期缴纳租金超过7天,甲方将扣留房屋保证金,并停止乙方经营,该商铺另行出租。,在免租期结束后需缴纳租金10元/㎡/月(一次性交付一年,以后每年增加2元/㎡/月)。乙方可使用租赁保证金支付租金,租赁保证金不足以支付的,由乙方补齐差额。,所有经营活动务必遵循XXX汽车销售有限公司(以下简称:XXX汽车超市)入驻商户的相关管理制度,如有违反,XXX汽车超市有权责令其改正,限期内不改正的,取消其在此XXX汽车超市享有的优惠政策,所缴纳的保证金不予退还,协商不成的甲方有权停止其经营活动,商铺由XXX汽车超市另行招商入驻。第四条:装修补贴甲方补贴乙方装修费用三万,分三年付清。第一年付30%,第二年付40%,第三年付30%。第五条:结算方式消费者在乙方所有消费资金支付至甲方指定账户。乙方每月15日按销售清单、发票与甲方核算提现。第六条:。甲方给予乙方单车产生营业额10%的提成。。甲方给予乙方单车产生营业额3%的提成。第七条:营销活动甲方每个季度开展营销活动,由甲方承办,乙方配合。营销活动盈利情况下,甲方按照成本价收取活动经费;如营销活动亏损,甲方补贴乙方活动经费,补贴额度最高不超过乙方活动经费成本的50%。第八条:、装修等原因造成该商铺损坏、灭失的,乙方承担维修、赔偿责任。、市场管理规范给甲方造成损失,由乙方承担全部责任。,违约方除承担给守约方造成的损失外(该损失计算以本合同尚未履行期间的租金总额),还需支付相当于本合同房屋保证金的违约金。,合同可自动解除。,包括但不限于下列情形之一者,视为严