装修设计及施工合同书(范本、可供参考).doc

委托:单位(以下简称乙方)设计:单位(以下简称乙方)甲方将设计委托乙方设计,为明确责任,分工协作,互相配合,经双方协商同意,特定本协议如下:一、设计工程 二、设计范围:三、结算方式:四、设计费总价:五、设计日期:年月日于年月日完成六、甲方责任:设计前对乙方进行本工程设计的技术交底。向乙方提供必要的技术资料。七、乙方责任:严格按规范进行设计(如遇土建结构调整由土建专业人员设计)乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的图纸等技术经济资料,如发生以上情况,甲方有权索赔。乙方全面负责工程进行中的设计及现场设计调整及跟踪服务。甲方:乙方:签名(盖章):签名(盖章):年月日 年月日建筑装饰工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):按照中《华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:工程概况工程名称:工程地点:承包范围:承包方式:工期:本工程自年月日开工,于年月日工程质量:合同价款(人民币大写):、开工前天,向乙方提供确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。、委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。、如确实需要拆改原建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,质保,保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认,若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也与顺延。、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。、双方商定本合同价款采用第种,1)固定价格。2)定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。、本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行拨款%、工程竣工验收后